老後の夫婦で住むコンパクト平屋

建坪20坪位のローコストな平屋を建てる場合、どれくらいの費用がかかりますか。今は、都心に建て売り18坪の三階建て一戸建にて家族4人で暮らしてますが、将来こどもが独立したあとは、郊外の高台住宅地に
老後に夫婦で住む予定で、住み替えを考えております。土地はこれから探しますが、郊外なので古家を壊して更地にした土地は、50坪600-700万円程度でも売りにでてます。
設備なども最も簡素なもので良いと考えております。
また、日用大工が趣味で、できるところは自分で施工することも考えています。
間取りは省エネを考えて狭い3LDK希望ですが、むりなら、2LDKでもよいと考えています。
これらを実現するにはどれくらいの費用がかかりますか。