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家づくり相談

老後の夫婦で住むコンパクト平屋

建坪20坪位のローコストな平屋を建てる場合、どれくらいの費用がかかりますか。今は、都心に建て売り18坪の三階建て一戸建にて家族4人で暮らしてますが、将来こどもが独立したあとは、郊外の高台住宅地に
老後に夫婦で住む予定で、住み替えを考えております。土地はこれから探しますが、郊外なので古家を壊して更地にした土地は、50坪600-700万円程度でも売りにでてます。
設備なども最も簡素なもので良いと考えております。
また、日用大工が趣味で、できるところは自分で施工することも考えています。
間取りは省エネを考えて狭い3LDK希望ですが、むりなら、2LDKでもよいと考えています。
これらを実現するにはどれくらいの費用がかかりますか。

専門家の回答

4件

2018年 9月11日
はじめまして。私がプランを組み立てた20坪の平屋(3LDK)の見積り
をしてみましたが、一般的な仕様(床は無垢フローリング・天井と壁
はビニールクロス貼り一部天井のみ松合板張り)で1600万円でした。
これは本体価格のみですので、それ以外に諸経費として設計料・登記
費用・ローン諸費用・エアコン代・カーテン代・抵当権設定費(ロー
ンがある場合)・地盤調査費用・外構工事費用・税等がかかってきます。
参考に下記に写真のURLを添付いたします。
http://earth-architect.sakura.ne.jp/sblo_files/earth-architect/image/scan-001.jpg

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
矢印
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2018年 9月14日

はじめまして。
大阪市西区 一級建築士事務所 Coo Planning 中尾と申します。
添付アドレスの住宅で建築費1800万円程度となりました。
敷地が傾斜しているため、平地であれば、あと少し抑えられるかと思います。
参考まで。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

箕面森町の家
http://www.cooplanning.com/works/cat__house_in_minoh/entry_770/
矢印
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2018年 9月16日
3年ほど前に京都府の美山町に老後の夫婦のための終の棲家を設計しました。1階が18坪、屋根裏部屋が8坪です。画像は下記URLでご覧ください。

http://www.tect-s.co.jp/top2/works/House/miyama/photo01.html

工事は、1,300万円でした。これは地元の大工さんに頼んだ特別な価格です。
矢印
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