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家づくり相談

新築平屋で内装別途

はじめまして。
現在、平屋の新築を考えているのですが
当方、内装業の知人がおります。
内装全般をその人に頼むとした場合
ハコのみを作っていただく事は可能なのでしょうか。。

お風呂やお手洗いなど、最初の段階で取り合いがあるところなど
どうなるのか、わからないのですが・・・。

専門の方にそのような経験がある方がいらっしゃれば
お教えいただければ幸いです。

専門家の回答

4件

2018年12月20日
全然大丈夫でしょう。
ちゃんと設計して構造をまとめて
外部と窓をつけてもらったら、あとは
内装屋でっていう。気軽な工務店なら、
その内装屋を使ってくれるんじゃないですか?

ただし、監理者は必要になると思いますし、
内装工事だけ浮かせても、金額は知れている
と思います。今時の内装屋の手間は安いですよ(T-T)

URBAN GEAR / アーバンギア 本多
矢印
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2018年12月20日
はじめまして。

内装業といっても様々あります
先ずは知人に何処まで出来るのかを聞くのが良いでしょう
ここで、問題があります
全部出来ると答える方もいます
しかし、実際は知り合いなどを紹介するというパターンです
この辺りで問題になるのは、全体の予算です

一般的には見積書などの取って、契約する前には契約書なども
必要になります
つまり、責任所在を明確に出来るかという問題があります

分離発注という言葉を簡単に使う方がいますが、かなり危険です
私は分離発注を多く経験していますが、設計側で使う分離発注というのは
様々な形があります
例えば、設計事務所の知り合いなど工事業者に工事を任せるだけ
これは分離発注とは言いません
材料と工費を分ける場合はそのような要件を具体的整理できるかという
ことになります
つまり、設計業務だけではなく具体的な建築工事を自分で出来るぐらいの
経験がない限り、その区分けを行えば問題を生むだけになります

設計の段階で整理が必要でそのような経験や地域の特殊性などの考慮して
行くことが重要なので一般の方が行うのは難易度がかなり高いと思います

ご質問の通り、水廻りや階段などは特に専門性が高いので
一般の方が理解するには相当な努力と勉強が必要です

詳しくはお問合せ下さい
矢印
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2018年12月22日
cimさん

内装を別途でできるかどうかは工事を請け負う工事会社次第です。
私が紹介できる工事会社なら問題なく内装別途にできます。

ハウスメーカーや建売業者は会社ごとに異なります。
工事を依頼する会社に問い合わせするしかないです。

建築士事務所に設計を依頼して、工事会社で建てる場合
ほとんどの会社で内装別途対応すると思います。

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一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB: http://www.syotaku.jp/
矢印
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