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家づくり相談

間取りについて(平屋)、プロの方のご意見をいただきたいです!

お世話になります。
現在、間取りの検討中です。
プロの方々からのご意見をいただけましたら幸いです。

条件は下記のとおりです。
・西側道路で、北側3:南側4の台形の土地約90坪
・北側・東側は農地、西側・南側はある程度距離のある民家あり
・予算は4500万~5000万
・家族構成は4人家族で子ども2人
・現時点の生活有効面積は、56坪ほどです。

よろしくお願いいたします。
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専門家の回答

5件

2019年10月21日
こんにちは。
「蔵収納」は天井の低い収納の事でしょうか。
とにかく「蔵収納」が多いですね。
「蔵収納」によって採光や風通しを遮られていると思います。

収納は平面で考えるより立体(棚などを利用して縦方向も利用する)で
考えるともっと「蔵収納」を減らせると思います。
スキップフロアー、又は2階に個室を持ってきていますが、「蔵収納」を
減らせば個室は1階にも持ってこれると思います。

プランの最初は考え過ぎてプランが複雑になりがちですが、本当に必要
なスペースだけを選択していけば(少し時間が必要)もっとシンプルに
なると思います。
そして面積も少なくなると思いますよ。

下記に家族4人の西側(南北でも可)道路の平屋のプランを添付いたしま
す。
http://earth-architect.sblo.jp/article/40133301.html

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
矢印
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2019年10月21日
nacek503

平屋でなく二階建てですね。
平屋の様に見えるのかもしれませんが。

蔵収納が多いですがそんなに物があるのでしょうか
当てもなく収納を作っても無駄と思います。

間取りは日当たりは手前の部屋だけ
何に使うかわかりにくい閉じこもった部屋が多い
和室も繋がりが無く使いにくいように思います。

スキップフロアー的に変化を付けているようですが
日当たりや空間の視線とかみ合ってないように思います。
予算もあるのでシアタールームはもっと楽しめる作りが良いと思いました。

それだけの予算があるならいろいろ伺いながら
家づくりをやってみたいですね。

■安らぎ豊かな和のデザイン■
■地震に強い安心の耐震設計■
■冬暖かく、夏涼しい高断熱■

一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠
WEB:https://www.syotaku.jp/
矢印
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2019年10月21日
ご自分で図面を作成されているのですか?大変なことだと思いますが、楽しんでされることが大事です。ただプロではないわけですから、客観的な視点から見ることは難しいと思います。少しコメントしますが、あまり気を悪くされないでください。

はっきり申しまして、蔵のためのプランになっています。恐らく天井の高さを1,400mm以内にして、ミサワホームのような収納スペースを作ろうと思っておられるのだと思いますが、それに意識が行ってしまい、本末転倒のプランになっています。まず、人が住むスペースを優先すべきです。現状のプランでは、住環境が良くありません。日当たりや風通しや動線などがあまり良いプランとは言えません。
また、このような蔵の作り方ですと、人が住むスペースとあまり変わらない坪単価がかかってしまい、コスト的にも非効率です。多くの収納が必要なのであれば、その部分の坪単価を抑えられるようなプランを考えるべきです。

普通、住宅のプランを考える場合、はじめの案をA案とすると、B案、C案と違った案を考え、建築主の思いどうりのプランになるのは、平均してH、I、J案くらいです。ですので、この案をひとつ作っただけでは、この敷地の特性を生かしつつあなたの思いどうりの家からは程遠いのではないかと思います。もっといろいろな可能性を試してください。

そういう作業が、どうしても自分でできない場合は、やはり建築家に依頼すべきです。
矢印
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2019年10月22日
汎建築事務所の大房汎です。住宅の基本は日照、通風、快適さ、それ⁺美しさ、地域環境の融合性にあると思います。私の信念は木造在来工法、良き大工さんを選ぶに尽きると思います。100年以上持つ建築、地産地消、無垢材、漆喰壁、アプローチ方法、楽しい建築、外部、植栽を考える。近代的な設備、良き金物(堀金物)、合理的なプランニングをして見たいと思います。平屋は理想的だと思います。よろしくおねがいもうしあげます。
矢印
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