新築戸建ての費用について

規模や仕上げのグレードにもよりますが
不可能ではないと思います。

ただ平家はよりは二階建てなどにした方が、
同じ規模でも安くなる傾向があります。
基礎が小さくて済むためです。
何を優先されるかで選択肢も増えるので
その辺りも可能性として検討されると
良いかもしれません。

参考にされてください。

規模やご要望を教えて頂ければ、大体の予算感は出せます。加えて地盤状況によりますが、ターゲットにできる金額かと思われます。

よろしければ、直接ご連絡頂けたらと思います。

はじめまして。フラットハウスであれば「ある予算内でできる家を造る」という逆算的理論が少なからず許されます。しかしながらその場合実現できるものとできないものの取捨選択もある程度必要になることは予めご承知おきください。またこの予算に土地代も含まれているのであれば、その分家屋の青写真に反映されることも合わせてご了承を。

予算は希望内容と合わせて説明しないと相談にお利用がありません。10坪ならお金は余ります。60坪ならできません。家族の人数が何人ぐらいで住みたいか？一人なら10坪で充分4人なら30坪ぐらい、何も書かなければあなたの頭の中だけでわかってテレパシー使えなかったら誰もわかりません。きちっと、整理してから相談すべきです。少なくてもテレパシー使える建築士はほとんどいません。

ご希望の地域ではありませんが，宮崎市内で３ＬＤＫの平屋住宅を建築中です。
工事途中ですが，ご参考にされたら案内は出来ますのでよろしくお願いします。

maru 様

はじめまして.

ご要望の詳細がわかりませんので
何とも言えないところもありますが
“平屋の予算として2000〜2500万程度で新築”
という情報だけで判断するのであれば
不可能ではないかと思います.

広さや仕様 その他の要望によっても
その判断は大きく変わるかもしれません.

実際に相談される際には
もう少し詳しいお話をされた方が
相談された側の判断精度が上がって行くと思います.

ご参考までに.

こんにちは。
建物は本体価格以外に下記のような付帯設備工事と諸経費がかかります。
外構工事：おおよそ100万円
エアコン工事：45万円（3台）
カーテン工事：25万円
設計料：200万円
登記費用：35万円
地盤調査費用：5万円
確認申請・検査費用：10万円
引っ越し費用、仮住まい費用（別途）
これらの小計が420万円
その他消費税250万円
2500万円から上記の金額を差し引くと、本体に掛けられる金額は、
2500万円－420万円－250万円＝1830万円となります。

平屋は基礎の面積と屋根の面積が2階建てと比べて増えますので、断熱工事
をキッチリと行うと坪当り70万円（多少の地域差は有り）がかかります。

1830万円÷701万円＝26坪の大きさの平屋が建築できます。
ミニマルな大きさですが、上手に設計すれば3LDKくらいは可能だと思います。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）