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新築戸建て平屋

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間取りについてアドバイスもらえたらと!

土地63.68坪、西道路で南側に3m離れた1階借家あり。東も近くに隣家あり。
一階79.08 2階38.09 施工36.31坪です。

一階の水回り動線が他に間取りがないか知りたいです。洗面脱衣所を別にしているためタンクレストイレを出た後に洗面所で手で洗えるよう間取りを考えるか、トイレが階段近くなので狭くならないか不安です。
また、押し入れ収納は階段で狭くなるのでリビング収納を作りたいがスペースがないのか。クローゼットはファミクロにしたら収納スペースはなくなるか。納戸は普段使う服収納にしようと思います。間取りで沢山悩みがありますが、一部でもアドバイス頂けたらと思います。
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2020年 6月 9日
納戸とトイレ入れ替えたほうが使いやすそうです。
矢印
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2020年06月09日

はちるーのプロフィール写真

ありがとうございました!入れ替えて間取りを変更してみます!

2020年 6月 9日
北東の水回りスペースと南東の寝室を入れ替えたほうが、主婦の動線として良くなりそうです。京都なら表鬼門に水回りが来ると嫌がる方が多いですが、岡山では大丈夫でしょうか?階段の90度を3分割するのは、避けられたほうが良いと思います。
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2020年06月15日

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丁寧な対応をしていただきありがとうございました!

2020年 6月 9日
こんにちは。
気になるところがいくつか。
玄関に自転車が入れにくそうですね。
ドアの位置をもう少し外に寄せた方がいいと思います。
1階洋室のドアは、釣り元を逆にした方が使いやすいでしょうね。
階段は、問題が多すぎます。
回り階段が危険なのと、2階のクローゼットに頭をぶつけそうです。
和室の押入は、階段があるので、折戸で沢山収納できるような雰囲気に描かれていますが、そんな事にはなりそうにありません。
階段回りは、プランを壊して考え直した方がいいと思いますよ。
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2020年 6月11日
はちさん
私なりに気が付く範囲で回答致します。

■1階

・自転車置き場
 玄関を通って駐輪するのは、結構狭苦しく、厳しそうな印象です。
 駐車場側から直接入れる扉を設置する事をお勧めします。
 そうすれば、前後に配置する等して、もしかしたら2台置けるかも知れません。

・トイレ位置
 トイレはどちらかというと「パブリック」であり、脱衣、浴室は「プライベート」ですので、お客さんがトイレを使う時等、中の廊下で「かちあう」のは、如何なものかと思います。
 「洗面脱衣」と「納戸」を入れ替える等して、「トイレ」と「洗面」へのLDKからのアプローチを2つ設けて、分けたいところです。

・主寝室
 扉開けてすぐのスペースが、どういう風に使われる様になるのか、いまひとつイメージが湧きません。
 上記の納戸の移動と共に、WICを北側に配置する等して、ベッドヘッドからの正面景色として、小さい椅子越しに、坪庭の緑を見る様な配置計画にしたいところです。

■2階

・階段を上がりきった後の各部屋に行くアプローチ
 狭い廊下を、迷路の様に歩いていく印象があります。
 もし、書斎を完全に遮る必要までがないのであれば、オープンな空間にする事をご検討しては如何でしょうか?
 どうしてもであれば、奥の2帖分だけでも仕切る・・・と言う考え方も有りかと思います。

以上です。
素敵なお家になる事を祈念しております。
矢印
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ユーザーの返答

2020年06月27日

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ありがとうございました!また見直して相談してみます!

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