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家づくり相談

神奈川に約50坪の平家を建てたいです

神奈川にある約200坪の平地に50坪ほどの平家を建てようと考えております。

メインの住宅として使うわけではないですが、宿泊することもあるため通常の住宅に必要な最低限の設備は欲しいです(電気水道、トイレ、お風呂など)。
部屋を区切る予定はないのでトイレ、キッチン、お風呂(予算によってはシャワーエリア+バスタブでも可です)以外は一切仕切りや壁は必要ありません。

予算は2000万ほどを考えているのですが、全て込み(土地代以外)で2000万ほどで建築することは可能でしょうか(建築方法は問いません)。

専門家の回答

2件

2020年12月14日
残念ながらハウスメーカーでもできないほどの予算感です。
全て込みな上に平屋でしたらなおさらです。

全国の平均的な坪単価などをまとめています。参考になさってください。
https://www.merakitecture.jp/post/%E6%96%B0%E7%AF%89%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%91%E3%82%8B%E5%B9%B3%E5%9D%87%E4%BD%8F%E5%AE%85%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E3%83%BB%E5%B9%B3%E5%9D%87%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E8%B2%BB%E3%83%BB%E5%B9%B3%E5%9D%87%E5%9D%AA%E5%8D%98%E4%BE%A1
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
矢印
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2020年12月14日
単純計算しますと、
2000万円÷50坪=40万円となり、坪40万円では木造(在来軸組工法)でも難しいです。
しかも、平屋の場合、2階建てと異なり、床面積全てが地面と接するため、基礎工事費をはじめとして全体的に建設費は、2階建てよりも多くかかる傾向にあります。
矢印
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矢印
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