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家づくり相談

間取り相談です。

間取りに悩んでます。私の希望が多すぎてなかなかいい間取りができません。 ハウスメーカーに何度か作成してもらったものは、妥協点が多く納得できずに、もう自分で考えて書いてみました。 手書きで見にくいですがすみません。。
土地は南向きの80坪です。方眼紙で横18.3マス、縦17.5マスの大きさです。
平屋で30坪くらいで希望してます。
31坪以内にはおさめたいです。

希望は
◉キッチンから横並びのダイニング
◉リビング横並びの小上がり和室
◉洗面からランドリー、ウォーククローゼットへの動線
◉玄関は、南向き
◉ランドリールームに日光が入る
などが 私の希望です。

子供部屋×2部屋と 寝室は 4.5畳にして
リビングを少しでも広くと思ってます。

できたら、子供部屋をリビングから少し離したいと思いましたが、坪数の問題もあり、私の知恵ではこれが精一杯でした。

建物の左右を敷地いっぱいにして 無駄なく土地を使いたいのですがなかなかいいアイディアが浮かびません。 建物の裏(北の方)も50センチ程度あいてれば大丈夫です。

素人が書いた間取りになので、ダメな点だらけだとは思いますが 何かアドバイスがあればぜひ、宜しくお願いします。

※目の前は、土地の分譲地の専用道路で 東が行き止まりなので(1番奥の土地)
東側に玄関を持ってくると バックして車がとめれないので、玄関は、西側になります。

宜しくお願いします。
  • 間取り相談です。

専門家の回答

6件

2022年 2月 2日
専門家から見るとみるに耐えられないレベルの図面です。
地元の丁寧な建築家にお金を払いかいてもらうことお勧めいたします。
餅屋は餅屋って本当です。ケチると一生後悔してお金には換算できません。
これ本当です。
矢印
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2022年 2月 2日
はじめまして
隣地との兼ね合いや周辺の視界等が不明なので、言い切れませんが、少なくとも庭との繋がりや動線のスムーズさが感じられません。
思い切って玄関の位置はそのままで、プランを反転してみては如何ですか?
ランドリールームの日当たりは、トップライト等でも何とか確保できると思いますが…
いずれにせよ、営業マンが間取りを作るハススメーカーでは限界があると思いますよ。
矢印
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矢印
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2022年 2月 2日
とても苦労されているようですね。プラン作成の時は、まず一番大きな制約、敷地内の配置から詰めていきます。今回は、車の関係で駐車場と玄関が西南に来ることと、その結果庭が南西に来ることです。そうなるとバルコニーは庭につながりたいですね?その次にバルコニーにはリビングやダイニングがつながりたいですね?そういう風に詰めていきます。

条件のうちランドリーに日光が入るなどは、トップライトを設ければ解決できるので、代替案で処理できる条件は、優先順位から外していきます。そのようにして順番に詰めていけば、ご希望のプランに近づくと思います。やってみて、またうまく行かない場合は、いつでもご相談ください。

折角の家づくりですから、楽しんでください!
矢印
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矢印
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2022年 2月 2日
自分の家だから自分で考えりゃ良いだけなんですけどね。
これで、どうだって聞かれても、当然、本職なら「なんだこりゃ?」と
思いますよ。だって素人が素人考えで作った間取りなんだから。
玄関の位置の発想も駄目だと思うし、どっかで見たようなアイデアばかり
無理やり詰め込んだプランだし。無理ですよ。

でも、これが良いって思うなら人になんて聞かないで作ればいいです。
これって人間性の問題なんですよ。
自分でやっても、自分を信じきれない人は人に聞く。
でも、人に任せれば、その人を信じきれない。同じです。
設計屋が全員、優秀で最高の間取りを考えられるとは限りません。
だから訪ねていって、色々話を聞いて、実例を見せてもらって、
この人だったら良い家を作ってくれそうだなって思えたら、ちゃんと
設計の依頼を出せばいいですよ。

住宅屋じゃ良い間取りにならない可能性が高いです。だって社員は
イエスマンだらけですから。お客の機嫌をとって、お客の言うとおりに、
いつまでもいつまでも、わがままに付き合っているだけですから。
親子の関係に似ています。
子育てが上手な親は子供に甘いだけではありませんよ。

URBAN GEAR / アーバンギア 本多
矢印
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矢印
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2022年 2月 2日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。

ご質問の件、ハウスメーカーですとどうしても規格の間取りがあり、臨機応変な対応が出来なかったり、決まった事しかできません。
又、プランはパズルのように組み合わせるのではなく、全体的に考えていかないとおかしくなるので、まずはご家族で下記を実践してみてください!

①生活スタイル・過ごし方を整理
子供部屋・寝室がLDKから直接の出入りで良いかどうか、どこを家の主役にしたいか(例えば、ほとんどの時間家族でLDKにいるのか?それとも各自個室で過ごすことが多いのか?等)等、間取りを考える前に、どういった生活がしたいか。という事を考えて、メモでもなんでもいいのでまとめて整理してみると良いですよ。

②優先順位をつける
あれもこれも欲しい!となると、どんどん面積が大きくなってしまい、建設費も膨らみます。なので、優先順位をつけるというのも有効です。

上記をやってみて、生活スタイルや優先順位を整理した上で、間取りを設計事務所へご相談されることをオススメします。
そうすると、自然と使いやすい間取りになると思いますよ。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
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矢印
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2022年 2月12日
e.m.iさん
お疲れ様です。
コメントが遅くなり申し訳ありませんでした。

感じた事を記します。
>私の希望が多すぎてなかなかいい間取りができません。
との事。
お施主さんの希望が多いのは当たり前の事ですから、ご遠慮は無用です。
それをまとめられない設計者の方に問題があると思います。

そもそも住宅計画を進めるにあたっては、先ずは全体計画の考え方を様々議論して、終の住処として納得のいくものを建てることが重要と考えます。
拝見すプランからは、その様なものを残念ながら感じられず、全体のコンセプトが無いまま間取りに入った印象です。

平家の良さ、陽射しを享受する方法等、ご家族皆さんが目指したいものを改めて話し合う事が重要と思います。
これだけゆったりした、好条件の敷地であれば、様々な事が出来ると思います。

素敵な住宅になります様に祈念しています。
頑張って下さい。
矢印
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