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八丈島新築戸建
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家づくり相談
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平屋の質問
八丈島新築戸建
家づくり相談
2022年 3月13日
新築戸建て
平屋
回答
4件
役にたった回答
4件
八丈島新築戸建
ひさ
東京都
東京都八丈島にて、戸建建築を考えています。
床面積は30坪程度、希望間取は3LDKS, 予算は2500万円程度、最大3000万円です。可能でしょうか?
専門家の回答
4件
IGArchitects一級建築士事務所
相談者が役に立った
2022年 3月13日
難しいと思います。
消費税や諸経費もかかりますから、
規模の見直しが必要になると思います。
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佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
相談者が役に立った
2022年 3月14日
実際の島の工務店でないと無理だと思います。
参考です。
(有)克郎工務店
2.0
(1) · 建設請負業者
事業年数: 10 年以上 · 東京都八丈島 八丈町 · 04996-2-0478
現在営業中
ルート
山武工務店
レビューなし · 建設請負業者
事業年数: 10 年以上 · 東京都八丈町 · 04996-7-0744
ルート
(有)大清工務店
レビューなし · 建設会社
事業年数: 10 年以上 · 東京都八丈町 · 04996-2-1437
現在営業中
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冨谷進+スタジオグレイ
相談者が役に立った
2022年 3月15日
ひさ様
はじめまして、スタジオグレイの冨谷です。
島で施工を行う場合は、評判の良い建設会社に相談してみると良いと思います。
木造での坪単価を尋ねてみてください。
大体の相場が分かります。
但し、良い会社は半年待ち、1年待ちなども有りますので、
現状を聞いてみると良いと思います。
金額的には可能性は十分あると思います。
現在島にお住いの場合は、島の建築家が良いと思います。
内地にお住まいでしたら、内地の建築家も選択肢かと思います。
ご参考まで。ご相談は随時お受けしております。
プロジェクトの成功を祈念しております。
よろしくお願いいたします。
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KIJIMA建築工房
相談者が役に立った
2022年 3月16日
ひさ様、こんにちは。
縁あって、数年前に八丈島で2件の家の設計監理をさせて頂きました。(現在も大島で1件の家の設計監理が進行中です)
予算的なことは、ひさ様がどのような家づくりを望まれるか、によるものと思います。
それを踏まえて、島の特徴的なこととして、建築資材を運ぶための海上運搬費が必要、材料や設備機器などは定価が基本、コンクリート工事は割高なので平屋の場合は負担が大きい、といったことがあげられます。
現在(これは島に限ったことではありませんが)、コロナ禍やウッドショックなどで値上げが続いている状況がありますので、更に今後の動向が気になるところです!?
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