間取りへのコメント募集

ざっくりですが感じた事を…

・トイレの位置が何とかならないかな…
　玄関すぐのトイレは建売感があります。
　玄関廻り面積の割に使い方が勿体ない感じです。
・寝室へ入る前室の用途は？DEN?
・ダイニングの奥がゲストルーム？
・全体的なゾーニングは良いかと思います

間取りの相談をされるときは、敷地の形状と道路の位置を明記する必要があります。配置図がありましたら再度添付してください。駐車場はどうされるのですか？

プランで気になるのは、玄関の位置です。一番条件が良いところに玄関があるのは、とても違和感があります。

基本的に日当たりとう悪い環境で全くなぜこうなったか理解不能です。

画像の上が北だって言う前提で言います。

1.主寝室の東側の壁には窓を付けられないのかな...

2.洋室Aに出入りするのって本当にこの家具の配置なら無理があるな...

3.WIC、カビだらけになるだろうな...

4.傾斜地なんだろうけど、玄関ここしか駄目なのかな...最悪だ...

5.そもそもLDKのレイアウト、本職が考えたのかな...有り得ない...

6.まぁHMじゃこれが普通で限界なんだろうな...

以上、感じたままですが

URBAN GEAR 本多

SKさん

お疲れ様です。
気が付く範囲で数点書き込みます。

・全体的に面積割り当てバランスが、上手く無い様です。
・玄関入り口は、ここしか考えられなかったのでしょうか・・・？
　その位置次第で、プランは随分よくなると思います。
・トイレや書斎？（DEN？）に窓が無いのは、よろしいのでしょうか？
・来訪者がリビングドアを開けた時、家人等が寛いでいる目線と突然合ってしまうのは、個人的にお勧めしません。
　出来れば、ソファーの向きの「横から」か「後ろから」アプローチしたいです。
・洗面所は1間巾必要でしょうか？　　その分を居室に回したいところです。
・DKは、面積の割には、勿体無いレイアウトな気がします。
　窮屈な印象です。
・W.I.Cのハンガーパイプは、L型ではなく、2列の方が収納量も多く、使いやすいです。

そんなところです。
どうぞ頑張ってください。

ホールAはなんのため？
ホールAとトイレを潰して、リビングにしては？
トイレは、どこか他のところに確保して。
そもそも、配置や周辺環境が分からない状況で、この全体型がベストなのかどうか、サッパリ分かりませんね。

部屋同士の関係性は良いですが、アクセスの悪さや一部の部屋が気になります。
・玄関が狭すぎる。部屋Aをつぶしてでもトイレ移動させたい。家入ってすぐの玄関は家の印象を決定づける重要な場所です。
・部屋Aへのアクセスが悪い。せめてダイニングテーブルをキッチンに横づけで。
・主寝室へのアクセルも悪い。TVの前を横切る形になっています。
・南側が玄関？敷地上しょうがないのでしょうか。玄関を他に移動させてLDKを持ってきたいところですが。
・WICが広さの割に収納量が少ない。パントリーへのアクセス無くすだけで２倍くらいの収納量になります。

以上、参考になれば幸いです。