土地の決済の前に鬱病が再発しました

土地を購入し、2ヶ月後に決済があります。

当初、夫婦共にとても気に入った土地で、契約に至りました。土地の立地ばかり気にしていて、そこが大規模分譲地であることは特にデメリットと捉えていませんでした。(30区画程あります)

周りに同世代がたくさんいることは、子供も多いということ。子どもが道路でボール遊びしたり、奇声を上げて遊んだり、いわゆる道路族に苦しめられたいる人が多くいることを知りました。また、子どもの同級生が周りにたくさんいるという環境はメリットでもありますが、何かトラブルがあったら逃げられない、ママ友同士の付き合いにも悩む方も多いとのことです。ネットでは、新興住宅地はネガティブなことしか書かれておらず、あえて避ける人たちの方が多いそうです。

私は神経質で完璧主義で人と比べてしまう性格です。こんな私が、新興住宅地なんていう特殊な世界でやっていけるのか、子どもの騒音やママ友との関係に耐えられるのか、一気に不安が押し寄せ、毎日ぐるぐる頭の中で悪いイメージをしてしまい、寛解した鬱病が再発してしまいました。強迫性障害の症状も出てきています。

私のような性格は、新旧の家が入り混じったいろんな世代の方が住んでいる昔ながらな住宅地の方が合っているんじゃないかとか思います。

土地を解約すると200万の違約金が取られます。夫に相談すると、「200万は厳しい。俺はあの土地が気に入っているからできれば建てたい。でもこのまま鬱病で生活できなくなるなら解約も考えている」ということでした。

鬱病の治療をしながら、土地だけ先に決済して(土地と建物別ローン)、ゆっくり家づくりを進めていくのか、新興住宅地という点で猛烈に不安になっている今の土地を違約金払って解約すべきなのか、途方に暮れています。

どうか、アドバイスいただきたいです。
頭がおかしいと思われていると思うのですが、鬱の症状が強すぎて自分自身をコントロールできませんでした。不快なお気持ちにさせてしまったら、申し訳ありません。