那須塩原市に平屋を建てたい

寒冷地ですので東京よりも割高になります。
近場で、申請程度の設計作業ができる大工さんを探すのがよろしいかと思います。
それでもキビシイご予算です。

ちなみに48㎡といっても、作り方と材料選びで金額は大きく変わります。そのあたりの仕組みを理解している設計者を先に探すというのも手です。直営で施工も見れるような人。那須あたりにもいますよ。

寒冷地には外断熱の鉄筋コンクリート造りが最適です。
１，外断熱鉄筋コンクリート２５０ｍｍ自然石厚壁建築
２，エコＲＣ構造
３，省エネＲＣ構造
４，外壁自然石仕様でメンテナンスフリー
５，ＲＣ陸屋根構造で雪下ろし不要建築
６，まきを燃やす暖炉建築で内蓄熱建築ＲＣで火災無し
７，付帯工事費は現地調査後の相談となります。
敷地図、案内図をお送り下さい。
プランニング、建築見積りプレゼンを作成します。

こんな感じだといいですね。https://sumika.me/p/works/1523b8bdd46add7edbbc0cee34b04f989655dcf7

先日那須塩原市で約60㎡の平屋の住宅を完成させ、
昨日まで完成見学会を行っておりました。

弊社のブログに少しだけ情報をアップしていますので覗いてみてください。
http://www.sanoosamu.com/
https://soaa.hatenablog.com/

1LDK（48㎡）でその予算では難しそうですが、
面積を絞れば不可能ではないかもしれません。
地元の工務店さんをご紹介できますよ。
お気軽にご相談ください。