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7件

木造平屋  延床40坪

木造平屋40坪の戸建住宅建築希望です。
コンテンツとしては4LDK、木製サッシ、20畳ウッドデッキ
電気式床暖房、造作キッチン、その他は標準仕様のつもりです。
設計料、管理料込で ¥3,000万以内での建築は可能でしょうか?  

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

7件

2011年11月28日
tdc787さん

標準仕様というのも幅ありますが(^_^;)。。。ざっくり概算で3000万円をちょっと超えると思います。3300万円くらいかなぁ。あとは打ち合わせをさせていただいて、概算見積りを作るのが良いですね。参考になりますでしょうか。

匠拓 寺澤秀忠拝 WEB: http://www.syotaku.jp/
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2011年11月28日
tdc787さん

はじめまして、新宿で設計事務所を主宰している片瀬と申します。

標準仕様(幅はありますが)であれば、予算内で可能です。

但し、木製サッシやウッドデッキは、仕様の幅が大きいので、
スペックを確認してからでないと回答できません。

また、住宅用サッシは、防火認定問題で、今後大きく変わりま
すので、十分注意してください。
矢印
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2011年11月29日
tdc787様
 十分可能な予算です。電気床暖房はオール電化住宅?平屋であれば、蓄熱コンクリート温水床暖方式がお勧めです。新建材を使わず、健康を配慮した住宅ができます。新建材を暖めると、ホルムアルデヒドやキシレン・トルエンなど発生度が高まります。
オール電化でなければ、ガス熱源が、ランニングコストを安く
収めれます。
矢印
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2011年11月29日
はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
 このようなご質問はお答えが難しいですね。地域によって工事費は違いますので。
 ここでは、埼玉県の工務店として、建物形状はシンプルとして、標準仕様をハウスメーカーの中程度として、電気式床暖房を『蓄熱式』として、造作キッチンを50万円程度とすると、可能性のある範囲だと思います。
 私の提案する企画型住宅『1.5階建て住宅』を添付します。ここは、上記、深夜電力利用の蓄熱式床暖房が入っています。興味がありましたらHPをご覧いただけたら幸いです。
アーキネットデザイン 市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
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2011年11月29日
私の住む東北ではいま工事単価が平時よりも高く、それでも職人が不足気味という状況なので微妙ですが、その他のエリアでしたらスタートラインとしては丁度良いのではないでしょうか。
あとは打合せを進める際に常にコストコントロールを心掛けつつ、上手にリードしてくれる設計者を味方につければ、実現可能だと思います。
理想の家づくり、頑張ってください。
矢印
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2011年12月 7日
テキネコム(tekine.com)

私どもは施主側でコストと品質をマネジメントする会社
です。
床面積などがわからないのですが、特別な仕様でなければ
十分可能な予算だと思います。

木製サッシのスペックレベルやウッドデッキ、造作キッチン
なども特殊要件が掛かれば、金額は増額されますが
当社のようなマネジメントがある場合はその設計の中で
変更可能な要素を設計図から抽出して、変更していくことで
コストをコントロールします。

詳しくは当社WEBより。

(全国対応しています。)
フリーダイヤルもありますので御利用下さい。
http://tekine.com/contact.html


その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。

適値コム(テキネコム)
http://ameblo.jp/tekinecom/ (アメブロ)
http://tekine.com/ (officialブログ
http://keikakuin.exblog.jp/ (excite ブログ
http://keikakuin.net/info/page5.html(Information Site)
http://www.houseco.jp/profile/architect/4420(ハウスコ プロフィール)

計画院Group(Group関連WEB Site情報)

計画院株式会社:
http://keikakuin.net/(Group official Site)
http://estimate.keikakuin.net/(見積比較Site
http://shopping.keikakuin.net/(海外建材販売Site
http://keikakuin.net/info/index.html(Information Site)

アットデザインワークス インク:
http://at-design-works.net/ (Design Company)
http://keikakuin.net/info/page2.html(Information Site)

計画院LLP:
http://keikakuin.net/info/page3.html (計画院LLP

大連計画院諮詢有限公司:
http://dairen-keikakuin.jimdo.com/ (Official Site)
http://keikakuin.net/info/page4.html (Information Site)

断熱材購入支援Site
http://dannetuzai-hikaku.jimdo.com/
矢印
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