28坪平屋•間取りを見てほしいです

おーさん
お疲れ様です。

下記にコメント致します。

・キッチンからのViewがあまり快適では無い事が残念です。
　小上がりとの関係を見直す等して、レイアウトを再検討される事をお勧めします。
・洗濯室と洗面室とを分ける事は不要なのでしょうか？
・トイレ位置が、プライベートゾーン側にあるのは如何でしょうか？
　お客さんも利用されるので、出来ればパブリック側の方かよろしいかと思います。
・このプランで、リビングのソファーはどう配置する予定でしょうか？
　一度工務店さんにレイアウトして貰い、落ち着けるリビングになるかとご検討去れる事をお勧めします。
　それともソファは置かないお考えなのでしょうか…？

思いつく範囲ではそんなところです。
どうぞ良い住まいを獲得される事を祈念しています。

はじめまして。茂木と申します。
プランを拝見しより良く出来るポイントを記載させて頂きます。

・LDK・小上がり・ホールの関係を見直すとより広がりが生まれるかと思います。
・トイレの位置は特別な事情がなければ水回りに近づけた方が良いかと思います。
・テラスと庭が広々として綺麗になりそうなので、洗濯物干しを別に計画した方が良いかと思います。その際の動線が気になります。

素敵な住まいになることを願っております。ご参考までに。

出来は良いと思います。平屋ですから天井が空間を造ります！よくようのあるボリユームにより落ち着くところ3Dで検証されることですね！