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リフト付き物件のリノベーションについて

 初めてまして、チャコです。
 今、リノベーションを前提に中古戸建を都内で探しています。
 気に入った物件が見つかったのですが、リフトと外階段しかありませんでした。地下一階から三階までをつなぐ内階段もしくはエレベーターにするにはどれぐらいの費用になるのでしょうか?ちなみに鉄筋コンクリートの五階のビルです。
よろしくお願いします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

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2012年 2月28日
チャコさん

エレベーターその物の設置費用は、ホームエレベーターで200万円ぐらい、住宅ビル用で450万円ぐらいです。

その他、床の解体やシャフトの建築工事がかかりますが、こればかりは最低現状の図面をみてみないとはじけません。

それと、エレベーターの設置前に確認許可が必要です。

図面等の資料をいただければ、費用をはじきます。

図面がなければ、現地を見るしかないですね。

それからでも購入の判断は遅くはないと思われますが、ご連絡頂ければ対応いたします。

照井信三
〒171-0033
豊島区高田 1-36-13 日商岩井目白台308
TEL:03-5951-1531 FAX:03-5951-1377
URL http://homepage1.nifty.com/shinzoterui/
E-mail  terui.arc@nifty.com

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2012年 2月29日
チャコさん

新宿で設計事務所と不動産コンサルをしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

築何年の建物でしょうか。
地下1F地上5Fですよね。耐震診断も必要だと思います。

また、シフトとは、荷物用のEVでしょうか。
それとも、単なるリフトでしょうか。
電気システムは、どうなっているのでしょうか。
現在のものを利用できると良いのですが、色々調査をする
必要がありますね。

階段にしても、調査が必要です。
全面道路の幅員や電線の状況次第では、階段の施工に支障が
でますので、お教え頂けないでしょうか。

それに、以前の用途は、印刷工場ではないでしょうね。
印刷会社等の場合、土壌調査も必要ですよ。将来的に、売却
を検討するときに、不利にならないようにしておきましょう。

私は、新宿区の耐震調査員もしておりますので、図面又は
現地調査にて、改修方法の提案もさせて頂いておりますので
直接メールを頂ければ、対応いたします。
katase@maxnet-g.co.jp

写真は、都内狭小敷地の共同住宅
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