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着工後の間取り変更

11/4からすでに住友林業で工事が始まっているのですが、間取りを変更したい所が出てきました。

具体的には、土間収納を壁面収納へ変更し(小さく)、トイレを移動、収納を横にずらし、その部分を壁をなくして、格子スクリーンをつける、和室の3枚の引き込み戸をなくすといった具合です。

当然、無理なことは理解していますが、どうにか変更はできないでしょうか?
また変更した場合、どのくらい工事はストップしますか?金額もどのくらい跳ね上がるでしょうか?

専門家の回答

4件

2025年11月 5日
詳細見えませんが、やって出来ない事はないです。
どうしても変更する場合、とりあえずいち早く工事を止める方が良いです。進めば進むほど直し工事が増えます。お話によると壁など間取りも少し変わります?
構造壁の場合は、構造チェック(計算)の上で計画変更の申請が必要となります。要はスケジュールと費用の問題です。工事中にこのような迷いが生じている以上、この先、後悔を残して住み続ける事と費用を比べてる他ありません。
よくご検討ください。
ちなみにハウスメーカーでは売上のためにスケジュールを急かされ、結果として設計に十分納得して進まない事がこのような事態を生むことが散見されます。
矢印
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2025年11月 5日
初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都を拠点に活動している設計事務所です。

内容を把握していないですが、時間と費用をかければ可能ではないかと感じました。
ただ、当初の計画時に依頼されていた場合と比べると、追加費用が高額になることが多いです。
というのも、変更によってその後の工程がずれたり、すでに発注済みの部材をキャンセルする必要が生じるためです。

現場で工事が進んでいないように見えても、裏では多くの手配が進んでいることがありますので、こちらのサイトでご相談されるよりも、できるだけ早くハウスメーカーへ直接ご相談されることをおすすめいたします。

また、ハウスメーカーでは営業上の都合からスケジュールを急がれることが多く、その結果、設計内容に十分ご納得されないまま進行してしまうケースもよく見受けられます。

少しでも参考になりましたら幸いです。

クサノユカリ建築設計室
矢印
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2025年11月 6日
まだ基礎の工事ですから早めにお願いする事ですねホールダンアンカー等配筋に変更出るならコンクリート打つ前に手配しないと手遅れになります♪工事を止める事です♪プランないから担当設計士に相談されてアンカー等対応してもらう事です♪まだ土工事ですか?できると思いますが?みないとわかりません!
矢印
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2025年11月 6日
普通に出来ますよ。全ては金次第ってことです。
構造に関わることだとか、外皮計算に関わる部分だと結構金がかかります。へたすりゃ計画変更です。でも金で解決できます。費用は1万円は大金だ!!!とかって人からすれば卒倒する金額になりますが、世帯年収が800万円を超えていて子供が二人くらいの方ならば、まぁ仕方ないよねってくらいで済みます。肌感です。工事は止まりすよ。カナリ。審査も変更届も何も必要ないなら止めないでいけます。
後悔するくらいなら滅茶苦茶金がかかってもやった方が良いです。
自業自得だし、人間万事塞翁が馬です。

URBAN GEAR 本多
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