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建て替え可能でしょうか?

母屋の後ろに工場があります。工場を戸建に建て替えたいです。
建築の重機が入れない場所の建て替えは可能でしょうか。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2013年 9月25日
ぶんさん
むちゃくちゃですね!たった2行で全てを透視しなさいと
細木和子さんやオーラの泉みたいにはできませ~~~~~~~ん。
後ろに工場がるというのは解りましたが、後は何にも説明がないんですよ。もうちょっとね解りやすい説明か資料をおねがいね!
気が向いたら
from_link@mac.comにでも、、、、、、、、、、、、
現場写真でも略図でも敷地図があればもっといいのですが、、、、
何もないと魔法使い見たいにはねぇ~~~~~~~、、、、、、
もうちょっと宜しくね!

 それではぶん様御機嫌よう、、、、、、、、、、、、
佐山慎英+FUTURE STUDIO 特殊設計部より
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星マーク
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2013年 9月26日
建築の重機が入れない場合でも建て替えは可能です。

ただし、地盤改良や土工事など人力で出来ると判断された場合です。

建物の構造は、木造か軽量鉄骨つまり人力で出来る物に限られます。

建物はこのように建てようとすれば建ちますが、奥の住宅の確認申請

を取るのに最低でも2メートルの道路接道が必要です。

そちらの方が心配です。

接道しなければ建築許可が頂けません。

そうでなければ、工場に増築申請という方法が有りますが工場の状況がわからないと

何とも言えません。

現状の敷地や工場の配置がわかるような見取り図的な物が有れば判断できます。

よろしければ、メールなどで送ってみてください。

個人名は、伏せてかまいません。

照井信三
〒170-0005
東京都豊島区南大塚3-23-2 横澤ビル201
TEL:03-5951-1531 FAX:03-5951-1377
URL http://homepage1.nifty.com/shinzoterui/
E-mail  terui.arc@nifty.com

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ユーザーの返答

2013年09月26日

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わかりやすく回答して頂きありがとうございます。
何をどのように質問したらいいのかもわからず困っていたので助かりました。

2013年 9月26日
手前の母屋に重機設置ができればクレーンの腕=ブームの長さが長いタイプを選び母屋をまたいで建て方をする事もできます。木造であれば荷重も少なく母屋だけまたげば他人さまの許可はいらないで工事ができます。先ずは施工計画を敷地敷地状況に合わせてけいかくするとよいですね!
矢印
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