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全6418件

新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2022年 6月27日
耐震　耐火　狭小住宅建替え
大田区在住ですが、現在の建物は築21年半地下、地上2階の狭小住宅　土地51.48m2 準防火地域　高度第1種　建替え検討中ですが、3500万の予算で耐震耐火の建物を建てることは不...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
4件
役にたった回答
4件
2022年 6月27日
間取り迷子中
現在、建築会社の方と間取り決めをしています。ベテラン建築士の方なのですが、こちらの意見を精査せず否定するときがあり悩んでます。相談は写真のような間取りで、2階南バルコニーを作成出来ないかという...
新築マンション　賃貸・民泊
回答
5件
役にたった回答
5件
2022年 6月25日
藤沢市　開発行為について
現在藤沢市でアパートの建築を検討しています。土地面積180坪程で第一種住居地域に該当しますが、区画形質変更は無いので、開発行為にはあたらないと思います。しかし藤沢市のホームページを拝見すると「特定...
中古戸建て　リノベーション
回答
3件
役にたった回答
2件
2022年 6月25日
駐車スペースの掘り下げと玄関前階段の改修にかかる費用について
お世話になります。この度、画像にありますような中古戸建て（１９８３年築）の購入を検討しております。この住宅は１階部分が車庫になっており、その上に２階、３階が建っております。一階部分の車...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
役にたった回答
2件
2022年 6月24日
本体価格＋各種設備+諸費用込みで、設計から工事まで150...
購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。準防火地域のため、準耐火建築物になります。建物の短辺4095mm×長辺8417mm　約25.5坪のコンパクトな建物です。西と北の...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　土地
回答
3件
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3件
2022年 6月24日
隣地境界、耐火構造について教えてください
隣地境界と耐火構造とベランダ等の設置について相談いたします。購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。準防火地域のため、準耐火建築物になります。建物の短辺4095mm...
新築戸建て　店舗・店舗併用住宅
回答
6件
2022年 6月23日
どうかお力添えをお願い致します。
当方、京都、滋賀、東京、大阪等のホテルや個人店飲食企業(主にイタリアン、フレンチ等の洋食)で約10年間勤務(今現在は福井県の飲食企業勤務)し令和7年、または8年に独立を考えております。 ...
新築戸建て　水まわり設備
回答
4件
役にたった回答
2件
2022年 6月23日
建築条件付き土地購入、内装設備業者は変更できる？
セキスイハイムの建築条件付きの土地を購入しました。セキスイハイムは工場施工が基本で工場で施工ができないものを現場で施工しますが、現場施工だとプラスでお金がどんどんかかります。気に入った設備...
新築戸建て　土地
回答
7件
2022年 6月21日
RC擁壁のある土地
気になる土地があり検討しています。欲しかった D区画が売れてしまい、H区画を検討しています。 H区画は土地の右側にh＝6.37のRC擁壁の壁があります。（A、C、E、Gの裏も大きな擁壁があ...
その他　ガレージ・ガレージハウス　店舗・店舗併用住宅　賃貸・民泊
回答
4件
2022年 6月21日
道路から２M弱下がっている土地を安く段差を解消する方法
写真のような土地を活用したく質問させてください。敷地は60坪くらい。商業地域ですが、幅員規制で容積115％です。道路から土地までは2メートル無いくらいのイメージです。（1.8くらい...
新築戸建て　土地
回答
3件
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3件
2022年 6月21日
この土地の車庫と階段部分をきれいにした場合
こちらの写真の土地に関しまして、元からある車庫部分と階段部分などをきれいにした場合、どれくらいの費用がかかりそうでしょうか？きれいにするといっても様々なパターンがあるかと思いますので下記項目に...
新築マンション　ローコスト住宅
回答
6件
役にたった回答
6件
2022年 6月21日
木造アパート建設
お世話になります。東京都内の67.90 m²（SB後、現状更地）、第一種中高層住居専用地域、第二種高度地域、建ぺい率60%、容積率160%、接面道路東側約 3.0m(SB 後)私道にてアパート建設...
新築マンション　コンパクト住宅・狭小住宅　賃貸・民泊
回答
6件
2022年 6月19日
狭小間口で賃貸マンションの建築について
はじめまして。下記のような土地に賃貸マンションを建築したいと考えております。土地面積：65.38㎡（19.77坪）間口：3.8ｍ用途地域：商業地域建ぺい率：80% 容積率...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2022年 6月19日
自宅の近くに狭いセカンドハウスを
23区の駅前に注文住宅よ一戸建てに住んでいます。10坪に満たない狭小住宅のため、少し田舎にセカンドハウスを検討していましたが、自宅付近の駅前徒歩1分の土地が売りに出されたため、購入を検討しています...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
役にたった回答
5件
2022年 6月19日
契約図書
契約時に請負業者（HM等）が施主と確認する書類は、契約書、約款、見積明細書、図面、仕様書でよろしいでしょうか。図面につきましては、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、求積図でよろしいでしょうか...
新築戸建て　水まわり設備　ペットと暮らす
回答
3件
2022年 6月18日
天井高の決め方について悩んでいます
現在注文住宅を建てようとしています。アーリーアメリカンなデザインの家になります。オプションで、一階のみ240㎝の天井高を270㎝にしたのですが、天井高に悩んでいます。 ①建築会社から...
その他　土地
回答
6件
2022年 6月18日
狭い階段を上った先にある土地と古家
父の所有している不動産についてお尋ねします。今回相談させていただきたい不動産が、長い階段を上った先にある土地と古家です。ひとまずこの土地に建築が法的に可能かどうかはきちんと役所（？）で確認をし...
中古マンション　リノベーション
回答
3件
2022年 6月18日
車両が入らない通りに立つマンションの大規模修繕
父親が所有している築３０年ほどのアパートがあります。今のところ問題はないのですが、少しずつ外観塗装なども見た目が古くなってきており、将来の大規模修繕工事が心配です。所在地は駅から近く、周辺...
新築戸建て　平屋
回答
4件
役にたった回答
3件
2022年 6月18日
配置図
浄化槽と浸透ますの工事の費用（予算取り）は見積書に記載されていますが、仕様書には浄化槽と浸透ますの仕様の記載がないのですが、工務店に、左記の仕様明細と、工事の内容について、書類の提出をお願いできる...
新築戸建て　土地
回答
7件
役にたった回答
7件
2022年 6月18日
共有の壁
隣地との共有壁について質問させてください。６月中旬に土地の契約を取り交わし、６月末に引き渡し予定の土地があります。高さがある壁なので、控え壁を作り新築の住宅を建築する予定で図面もほぼ出来上...

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耐震 耐火 狭小住宅建替え

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現在藤沢市でアパートの建築を検討しています。土地面積180坪程で第一種住居地域に該当しますが、区画形質変更は無いので、開発行為にはあたらないと思います。しかし藤沢市のホームページを拝見すると「特定...

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購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。 準防火地域のため、準耐火建築物になります。 建物の短辺4095mm×長辺8417mm 約25.5坪のコンパクトな建物です。 西と北の...

隣地境界、耐火構造について教えてください

隣地境界と耐火構造とベランダ等の設置について相談いたします。 購入した土地は横浜市内で、木造の3階建てとなる物件です。 準防火地域のため、準耐火建築物になります。 建物の短辺4095mm...

どうかお力添えをお願い致します。

当方、京都、滋賀、東京、大阪等のホテルや個人店 飲食企業(主にイタリアン、フレンチ等の洋食)で約10年間勤務(今現在は福井県の飲食企業勤務)し 令和7年、または8年に独立を考えております。 ...

建築条件付き土地購入、内装設備業者は変更できる？

セキスイハイムの建築条件付きの土地を購入しました。 セキスイハイムは工場施工が基本で工場で施工ができないものを現場で施工しますが、現場施工だとプラスでお金がどんどんかかります。 気に入った設備...

RC擁壁のある土地

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写真のような土地を活用したく質問させてください。 敷地は60坪くらい。 商業地域ですが、幅員規制で容積115％です。 道路から土地までは2メートル無いくらいのイメージです。（1.8くらい...

この土地の車庫と階段部分をきれいにした場合

こちらの写真の土地に関しまして、元からある車庫部分と階段部分などをきれいにした場合、どれくらいの費用がかかりそうでしょうか？ きれいにするといっても様々なパターンがあるかと思いますので下記項目に...

木造アパート建設

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狭小間口で賃貸マンションの建築について

はじめまして。 下記のような土地に賃貸マンションを建築したいと考えております。 土地面積：65.38㎡（19.77坪） 間口：3.8ｍ 用途地域：商業地域 建ぺい率：80% 容積率...

自宅の近くに狭いセカンドハウスを

23区の駅前に注文住宅よ一戸建てに住んでいます。10坪に満たない狭小住宅のため、少し田舎にセカンドハウスを検討していましたが、自宅付近の駅前徒歩1分の土地が売りに出されたため、購入を検討しています...

契約図書

契約時に請負業者（HM等）が施主と確認する書類は、契約書、約款、見積明細書、図面、仕様書でよろしいでしょうか。図面につきましては、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、求積図でよろしいでしょうか...

天井高の決め方について悩んでいます

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こちらの写真の土地に関しまして、元からある車庫部分と階段部分などをきれいにした場合、どれくらいの費用がかかりそうでしょうか？きれいにするといっても様々なパターンがあるかと思いますので下記項目に...

はじめまして。下記のような土地に賃貸マンションを建築したいと考えております。土地面積：65.38㎡（19.77坪）間口：3.8ｍ用途地域：商業地域建ぺい率：80% 容積率...

現在注文住宅を建てようとしています。アーリーアメリカンなデザインの家になります。オプションで、一階のみ240㎝の天井高を270㎝にしたのですが、天井高に悩んでいます。 ①建築会社から...

父の所有している不動産についてお尋ねします。今回相談させていただきたい不動産が、長い階段を上った先にある土地と古家です。ひとまずこの土地に建築が法的に可能かどうかはきちんと役所（？）で確認をし...

父親が所有している築３０年ほどのアパートがあります。今のところ問題はないのですが、少しずつ外観塗装なども見た目が古くなってきており、将来の大規模修繕工事が心配です。所在地は駅から近く、周辺...

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