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その他 ガレージ・ガレージハウス
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2件
2021年 4月25日
小さな店舗スペースとロフトをつけたガレージ、予算800万...
初めて質問させていただきます。 自宅東側に南面道路の20坪ほどの土地があり、そこにガレージを建てたいと考えています。 間口6.5m奥行8.5mくらいでシャッターと同じ面に店舗入り口を設けて、東...
その他 オフィス・オフィス併用住宅
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8件
2021年 4月23日
容積700%消化できる設計をどなたかご提案できませんでしょうか
初めまして、キョウと申します。 都内にある不動産企画に携わっております。 現在、土地の購入を検討しておりますが、依頼した設計事務所から容積が約440%までしか建築できないと言われております...
その他 ローコスト住宅
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4件
2021年 4月10日
4m超え擁壁物件のアパートの建て替え
仙台市青葉区台原に4m超え擁壁のあるRCのアパートを所有しております。 築53年のため、今後、建て替えを検討しております。 建て替えは、2m程度切り土して、盤下げして木造のアパートを建築したい...
その他 土地
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2件
2021年 4月10日
新規購入した土地について
新しく購入した土地にアパート建設を予定しています。 以下の条件の土地です。 1戸当たり60㎡の2階建てメゾネットを建築する場合、 おおよそ何戸程立てられるものでしょうか。 地積 ...
その他 コンパクト住宅・狭小住宅 オフィス・オフィス併用住宅
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5件
2021年 4月 7日
都市計画道路にアパート運用中で2年後を考えています。
表題の通り、自治体から道路拡張部分のみを買取する上で測量の知らせがあり、2年後に補償を受けて、残りの土地をどうするか悩んでいます。 現在28坪で築古木造アパートを運用中です。 約8坪を自治体が...
その他 店舗・店舗併用住宅 平屋
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7件
2021年 4月 4日
カフェを建設予定です
さいたま市でカフェを建設予定です。 土地は、決まっています。 大体60坪位で駐車場を取り、建物は47坪〜50坪位かと思われます。 この規模のカフェを作るとしたら建物はお幾らぐらいになりなすか...
その他 小屋・離れ
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5件
2021年 4月 4日
離れをつくれないか
店舗をしています。 店舗前に駐車場があるのですが、その駐車場に建物をたてれないか検討しています。 最低2階建て、できれば3階建てを検討しています。 さらに欲をいえば、店舗と足場をつなげること...
その他 小屋・離れ
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8件
2021年 4月 4日
庭に立坪7坪程の離れを建てたい
空いている庭面積おおよそ37平米に7坪程の離れを建てたいと思っています。母屋との調和や残したい庭木などがあり、少々面倒な案件だと思われます。建蔽率は私道や反対側の庭でクリアできます。予算は1400...
その他 小屋・離れ ローコスト住宅
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1件
2021年 3月29日
テレワーク用の小屋建築
約40平米(間口約5m、奥行約8m)で建ぺい率60%・容積率100%、4m接道OK。 上下水完備の土地に、可能な限りの低コストでテレワーク用の小屋を建てられないか検討しています。ガス及びキッチン...
その他 小屋・離れ
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2件
2021年 3月28日
4×6mの家を作りたい
4×6mの面積で一階のみの家を作りたいと考えています。西洋の家のような感じにしたいのですが予算はどれほどになりますか?大まかで大丈夫です。
その他 土地
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3件
2021年 3月25日
狭小土地のビル建築について
現在、土地面積80㎡、商業、建ぺい率80、容積率600ですが、都市計画道路(優先整備路線)に指定されており、収用後は土地面積50㎡、前面道路幅15mになります 土地の形状は間口6.7m、奥行7....
その他 土地
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2件
2021年 3月25日
行き止まりの傾斜通路の排水方法 適切か?雨水マスのオーバ...
我が家の隣にある公衆用通路の雨水処理の方法について相談します。 この公衆用通路(私有地、幅2メートル弱、奥行き18メートル。未舗装)の奥の土地(2年間空き地、その前は古い建物。周囲は土のまま...
その他 リノベーション 二世帯・三世帯
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3件
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3件
2021年 3月23日
二世帯住宅にリフォームか?離れにプレハブか?
祖母が1人で住んでいる一戸建てに、私たち家族4人(妻、子供2人)が同居することを考えています。 ①二世帯住宅にリフォームするのと、 ②離れに祖母用のプレハブ住宅を建設しつつ、部分リフォームをす...
その他 店舗・店舗併用住宅 オフィス・オフィス併用住宅
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6件
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1件
2021年 3月21日
中目黒駅近 山手通り沿い 11.7坪
皆様、どうぞよろしくお願いします タイトルにあります通り中目黒の山手通り沿いに11.7坪の土地があります 建坪率80% 容積量500%です 全面道路22m 現在は3階建てのビルで...
その他 土地
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4件
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4件
2021年 3月20日
ボリュームやプラン設定をお願いするタイミング
千葉県の八千代市のアパート用地の購入検討中です。 まだ購入検討段階で、購入することも建築することも決まっていません。 この場合には、ボリュームチェック八千代プラン設計は、有料で一般的でしょうか...
その他 小屋・離れ
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3件
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2021年 3月18日
庭に親のために離れを作りたい
こんにちは 一人暮らしの母親との同居のために 庭に離れを作りたいと考えています。 (お互いの生活のため完全同居ではない方が良いと判断しました) 希望する設備は トイレとミニキッチ...
その他 ローコスト住宅
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1件
2021年 3月 8日
【長期的なお付き合いを希望します】新築アパートのボリュー...
はじめまして。 昨年より、1都3県にて新築アパートの事業を展開しております。 100棟プロジェクト発足に伴い ボリュームチェックして頂ける建築家さんを探しております。 その後は、実際の...
その他 店舗・店舗併用住宅
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0件
2021年 3月 8日
パン屋を明石市に移転したいのですが
初めまして。私は今自営でパン屋を営んでいます。兵庫県明石市にお店を移転したいのですが。駐車場4台つきで建物20坪二階建ての鉄骨作りのお店を作りたいです(1階は店舗で2階は休憩所と事務所)。場所は駅...
その他 店舗・店舗併用住宅
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0件
2021年 3月 8日
パン屋を明石市に移転したいのですが
初めまして。私は今自営でパン屋を営んでいます。兵庫県明石市にお店を移転したいのですが。駐車場4台つきで建物20坪二階建ての鉄骨作りのお店を作りたいです(1階は店舗で2階は休憩所と事務所)。場所は駅...
その他 増築・減築
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3件
2021年 3月 8日
敷地内の余った土地の活用(傾斜地の活用方法)を一緒に考え...
現在崖地に家を立てて住んでいます。 土地を購入した際に段差の少ない部分に家を立て、傾斜が大きく段差がある部分の土地を放置したままになっています。 使っていない部分の有効活用を考えていただきたく...
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