東京都北区　長屋か共同住宅のプラン　の相談

東京都北区　長屋か共同住宅のプラン　の相談

設計費及びプランニングの相談になります。

東京都北区神谷に土地所有しました。隣地との高低差は最大５０センチ程度です。

有効土地面積111.15㎡（公道から奥行き約16.8ｍ）　有効間口2ｍ　路地状通路部分約19.1㎡（奥行き約9.5ｍ）　

用途：近隣商業地域　けんぺい80％/容積300％　３種高度　準防火地域　日影：4ｈ/2.5ｈ/4ｍ　前面道路：公道10.8ｍ

アパート（共同住宅）の建築を考えており、施工会社は決まっておりません。設計図が進み次第施工会社はと考えております。

投資目的の事業なので、コストを出来る限り抑えたくご協力いただける設計会社様に問い合わせさせていただきます。
　
依頼内容は

意匠図作成（電気図含む）　構造図作成　建築確認申請業務　建築確認申請上の工事管理者　検査時の立ち会い（４回程度）

着工までの面談打ち合わせ３回前後


無知ですいませんが・・下記の内容で可能なのでしょうか？

Ｑ「1」

1Ｆ　25㎡少×3戸

2Ｆ　25㎡少（ロフトかグルニエ付き）×3戸

2階建て　200㎡以下

外階段の共同住宅は可能でしょうか？


Ｑ「2」

1Ｆ　20㎡少×3戸

2Ｆ　20㎡少（ロフトかグルニエ付き）×3戸

3階建て　200㎡以下

外階段の共同住宅は可能でしょうか？



Ｑ「3」

1Ｆ　18㎡少×3戸

２．３階のメゾネット　36㎡少（ロフトかグルニエ付き）×3戸

長屋方式の共同住宅


劣化等級３取得　床面積は最大で考えたいです。

設計費用について、文面で記載できないと思いますので個別に電話かメールで連絡させていただきます。