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新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
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5件
回答受付中
2024年 3月18日
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旗竿地の狭小住宅建築費用について
古家付きの旗竿地にて建て替え検討しています。 東京23区 土地面積105㎡(セットバッグ0.3㎡) 建ぺい率40%、容積率80% 接道間口2m 古家は2階建建物面積78㎡ ①旗竿地...
新築戸建て 土地
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3件
回答受付中
2024年 3月10日
2メートル以下の古い擁壁がある土地について
現在注文住宅の建築を計画しており横浜市で土地探しをしています。その中で気に入った土地があるのですが、土地の境界に擁壁があり、これが建築にどう影響するか教えてください。以下土地の概要です。 ・...
新築戸建て 土地 平屋
回答
7件
回答受付中
2024年 3月 9日
日当たりについて
気に入った土地があり日当たりについて質問します。 その土地は間口(南南東)12.4メートル、120坪の長方形のです。 地図で見て北側を上とすると下側に同じくらいの土地があり、他の所有者...
新築マンション 土地
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4件
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1件
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2024年 3月 7日
新築木造アパートの設計で何戸入るか
お世話になっております。 現在、東京都、神奈川県、千葉県のどこの土地を取得し、新築木造アパート建設 を検討しています。北柏の該当地で建ぺい、容積などの制限、その他制限、また1K20㎡が何戸でき...
新築戸建て 土地 リノベーション 資金・ローン
回答
9件
2024年 2月29日
こんな計画でも付き合っていただけますか?
現状地方に住んでいますが、老後に向け住み替えを考えています。 ・物件探しからスタート 時間をかけてでも満足のいく物件と巡り会いたい。 ・居住は最短3年後(子どもの進学で使用)~最長十数...
新築戸建て 土地
回答
6件
2024年 2月26日
防災地区の3階建て
親が所有していた都内120平米の土地に家を建てる予定です。 この土地は防火地区で建蔽率50%容積率150%です。 耐火建築物として建蔽率を60%にし、1階にインナーガレージ付きの3階建てを検討...
新築戸建て 土地
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4件
2024年 2月18日
隣地との段差解消について
はじめまして。 下手で申し訳ございませんが、図のような隣地・道路との高低差になっております。旧GL→新GLにするため(敷地を道路とフラットにしたい)に①既存コンクリートブロックの際に、段差解消用...
その他 土地 リノベーション 部分リフォーム
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15件
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8件
2024年 2月 7日
物件探しからお手伝いいただけますか?
はじめまして。 大阪府豊中市でついぞの住処を探しています。 中古戸建のリノベーション、リフォームを基本に、土地購入からの新築も検討中です。 豊中市内でもエリアの絞り込みはほぼできました。 ...
新築戸建て 土地 リノベーション
回答
8件
2024年 2月 4日
ローコストで品質良い住宅を入手する方法
老後に向け住み替えを考えています。 希望地に土地や家屋がない前提で、 ・中古で買ってリノベーションする ・構造をなるべく簡単にして思い切って新築する どちらが安く上がるでしょうか。 ...
新築戸建て 土地
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6件
2024年 1月26日
横浜市で新築 レッドゾーン
横浜市南区で現在土地を買い建物を建てようとしています。 ですが、敷地がレッドゾーンに一部入っていて、建蔽率いっぱいで建てるとレッドゾーンに入ってしまいます。 そのため、RC造or一部RCor擁...
新築戸建て 土地
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3件
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3件
2024年 1月18日
土留め工事費
お世話になります。 図の様な土地に新たに平屋を建築したいと考えています。 道路との高低差が約800ほどあり土留めが必要かと思いますが コストを抑えた方法と概算の土留め費用を御教授頂けると幸い...
新築戸建て 平屋 土地 断熱・気密
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27件
2024年 1月17日
箱根町にある国立公園内の土地に別宅を建築する
私は神奈川県箱根町宮城野区で特別な土地を所有しており、この素晴らしい場所で理想の一戸建て別荘を建てる計画をしています。この土地の独特な魅力は、木々で囲まれており、周りの視線を全く気にしない場所に位...
新築戸建て 土地
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4件
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1件
2023年12月26日
長屋の建替えよう敷地の容積率について
大阪市内で木造長屋の密集している土地です。 4区画を解体して新しく長屋を考えてます。 境界明示は完了しています。 左右の隣地境界の状態について 【 右側 】は2段ブロックの上にメッ...
新築戸建て 土地
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6件
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6件
2023年12月23日
南北に長い土地
南側のみ道路に面している、開口9m奥行き27mの土地を購入予定です 道路から7m入った所に駐車場スペースと建物スペースを隔てるように1.3mほどの法面があります 主人の希望で平屋の予定なのです...
新築戸建て 土地
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5件
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2023年12月13日
施工会社の選定について
現在設計事務所に依頼をし、新築予定です。 施工会社の選定についてご質問です。設計事務所案件と自社施工とでは明らかに対応が違い、やり取りが面倒という施工会社が多いように感じます。 完成後...
新築戸建て 土地
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4件
2023年12月13日
行き止まりの土地での新築
現在、東京都下で一戸建の新築を計画しております。土地探しから始めておりますが、添付のブルーの部分のような前面道路が行き止まりの土地の場合、建築費が割り増しになるようなことはありますでしょうか。前面...
新築戸建て 土地
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5件
2023年12月 8日
東京に住みながら福岡に家を建てるためのよりより方法を知り...
現在東京の賃貸に住んでいてる者です。 妻と子ども(0歳)の3人暮らしで、この先2、3年中には新築戸建の一軒家を、 福岡に建てたいと考えています。 東京に住みながら、という点が前提で、 ...
新築戸建て 土地
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4件
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4件
2023年12月 6日
土地の違いによる建築費
お世話になります。 土地選びについて形状による建築費の違いをザックリ把握したく思います。 60坪と仮定し写真のようなやや盛り上がった形状と 道路と高低差のないフラットの土地の違いを御教授お願...
新築戸建て 土地
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2023年12月 4日
傾斜地の盛土、土留め概算費用について
お世話になります。 図の様な変形した約60坪の傾斜地に新たに建築したいと考えています。 赤字の基準から左に降りて行くと目算で約1500mm下がっております。 そこで基準をもとに下がっている箇...
新築戸建て 土地 コンパクト住宅・狭小住宅
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4件
2023年12月 4日
木造耐火三階建てビルトインガレージの建築について
家づくりをするにあたって気に入った土地が防火地域でした。土地は狭めですが駅、公園近く、開けた場所で、この土地で三階建て耐火木造住宅を作れそうだったら購入をしたいと考えています。 車を所有している...
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