建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

回答受付中

新築戸建て土地

回答 

3件

役にたった回答 

2件

購入希望の変形地に建物が敷地いっぱいに建築可能かご教授ください。

現在、都内の駅前で土地を購入し3階建てで建築したいと検討中です。
28坪ほどの土地ですが、形状が特殊であり、西側に矢印の先のような部分があります。
1,2階は店舗・テナント。3階に私たち4人が住む住居をと考えているので、三角部分が活用できないと居住するのは難しいと思っています。
大手ハウスメーカーさんに検討していただきましたが、構造計算上難しいと断られてしまいました。そういった土地でも建ててくださる方はいらっしゃいますでしょうか?

専門家の回答

3件

星マーク
相談者が役に立った
2026年 6月 6日
最近カニの鋏のような三角形を持つ敷地で住宅を設計士して竣工しました。HPにもCGが掲載されています。ご興味がありましたらご覧くださいませ。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
星マーク
相談者が役に立った
2026年 6月 6日
吉村真基建築計画事務所の吉村と申します。
ちょうど先日、三角形の土地に建つお家をお引渡させて頂きました。三角定規のような形状のかなり珍しい土地、しかも狭小地でしたが、そうとは思えないほど広がりのある住宅になったと大変喜んで頂けました。
変形地でも十分広く快適な住宅をつくることが可能です。
そのプロジェクトは、まだ当社のホームページには掲載していないのですが(手が回らず…)Instagramにはちょいちょい載せていますので、よろしければぜひ覗いてみて下さい。
また、新建築社の住宅特集という専門誌の2026年4月号にも掲載されています。

他の作例などもご覧頂き、良さそうだと思われましたら、お気軽にお声がけ下さいませ。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2026年 6月 6日
矢印の形の土地は、四角い土地を基本とするハウスメーカーさんは手を挙げ難いと思います。 特徴的な形に出来る土地形状の様ですから、アトリエ系設計事務所の得意とするところだと思います。が、変形の土地という事は建物を造る手間が通常より掛かるという事で、建設費は高くなります。 それをご承知でその土地を購入されて建築されるお考えでしたら、是非お手伝いしたく思いました。
私の事務所の建物も変形の傾斜地ですし、多く変形地での設計をしているのでご安心下さい。

ご興味持たれましたら、よろしければご連絡してみて下さい。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
‪221-0865横浜市神奈川区片倉5-21-12‬
tel:‪045-481-1115‬
URL:https://a-m-g.jp/
e-mail:atelier-m*****.com
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「購入希望の変形地に建物が敷地いっぱいに建築可能かご教授ください。」をfacebookでシェアする

関連する家づくりカテゴリー

おすすめ

同じカテゴリーの他の相談

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら