崖条例について

崖条例クリアと、どの程度の間取り可能か、そして費用面についてどなたかプロの方アドバイスいただけましたら幸いです。

崖条例をクリアするのに、防護壁という案もありましたが、基礎にコンクリートを使ったやり方もありそちらの方が安価であると教えていただいております。

地下一階を地下ガレージとし、一階、二階でldkどのくらいの大きさのお家ができますでしょうか。

希望としましては、同線確保のためldk、水回りは一緒に完結したいところです。

また子供部屋の天井を高くし、バスケゴールを設置できるなど遊び心含んだ間取りをできたら希望しています。。

まずはこの土地に、崖条例をクリアした上で、4人家族として十分な住まいを確保し、予算3000-3500万ほどで建築可能かどうか、プロの方の見立てをお伺いしたいです。

よろしくお願いいたします。