古い型枠ブロック擁壁のやり換えについてご相談（土地購入前のため早急だと有り難いです）

戸建建築のために購入を検討している土地に、高くはないのですが古い擁壁があり、構造上、そもそも工事ができそうか、できそうであればどのくらいの費用がかかりそうかご教示いただけるとありがたいです。
（写真は古家がありますが、現在解体中で更地渡しの予定）

最大で高さ80cmほどの古い型枠ブロック擁壁があり、やり換えを検討しています。
ただ、境界線上にあり共有物となっていたり、隣地との別のブロック塀と繋がっていたりするため、複雑な状況となっております。
そのため、やり換える際の最適な工事方法が分からず、相談させていただきたいです。

現状としては、
・北側が駐車場で、型枠ブロック擁壁となっている（鉄筋が上部で剥き出しになっていて、以前に上部分のコンクリートを外したと考えられる）
・西側はブロック塀があるが、一部分が北側と繋がってしまっている
・北側の擁壁は隣地との共有物になっている（もし土地購入する場合、条件として隣地との覚書を結び、解体と新設ができるようにする予定）
・西側の塀は、隣地の所有物で、こちらに越境している
・西側隣地の土間コンクリートが一部塀とくっついているように見える

素人考えで恐縮ですが、型枠ブロックを外すにも駐車場部分や西側の塀に影響が出たり、もしくは古い擁壁をそのままで、新しい擁壁を作るにも底盤などがありそうで工事が難しいのではないか、と心配しております。

長文となりすみませんがご回答いただけると大変助かります。