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Hiroyuki
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専門家募集プロジェクト
築170年の母屋に似合うハナレ住宅
築170年の実家のはなれの建て替えを検討中です。実家との調和を考え、伝統工法で、家族4人が住む30坪の平屋を建てたいです。将来的にオフグリッドの生活を送りたいと思っておりますので、太陽光発電や、太陽熱温水器、薪ストーブを希望しています。また、出来れば地元の奈良県の県産材を活用したいです。私自身住宅業界にいたこともあり、予算的に厳しいことは理解しておりますが、相談に乗っていただければ有り難いで...
応募している専門家 21人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年11月 2日 23:31
dice
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家づくり相談
土地の活用について
土地の活用について、アドバイス頂きたいです。
現在、東京都郊外に土地を所有しています。
土地はだいたい110坪くらいです。
南側に大きな道路、西側には南に比べて狭い道路(と言っても、車2台はすれ違えます。)
北側は、住宅。西側は畑になっています。
その土地に、注文住宅を建てようと思っています。
ですが、色々調べると
どう考えても予算的に、建坪35~40坪の家が限度で...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#土地
2015年11月 2日 22:44
家づくりカテゴリー:
土地
ブリ
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家づくり相談
1.2m幅接道再建築不可住居をアパートへリノベーション
親から譲り受けた土地と建物を長年放置していました。仕事の関係で自ら住むこともできないので、賃貸専用アパートにリノベーションしようか検討しています。
現状、建物は存在しているものの、築50年近く経っており、建物そのものは廃墟に近い状態です。また、旗竿式の土地でその土地に至るまでの私道が1.2m幅しかなく、再建築が不可能な土地になっています。
<前提>
■ 東京都中野区
■ 私道部分...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年11月 1日 20:53
家づくりカテゴリー:
リノベーション
すぎさく
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専門家募集プロジェクト
事務所兼作業場
システムエンジニア向けの
事務所兼作業場を検討しています。
6名ぐらいの個別スペースと
ミーティングルーム、8畳程度の作業場、
8台以上の駐車場スペースを
希望しています。
傾斜地なので出来るだけ造成費用を抑えた造りにしたいです。
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月30日 13:46
Lucy
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家づくり相談
24時間換気システム第一種か、第三種か?
どちらがいいのでしょう?
それぞれの価格(初期費用、ランニングコスト)機能、メンテナンスの差異など、初心者にも解り易くお教えくださいませ。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#インテリア・住宅設備
2015年10月29日 17:36
Lucy
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家づくり相談
天井材、適材適所
・LDK
・廊下
・洗面脱衣室
・寝室
・こども部屋
・和室
上記それぞれに適する天井材についてアドバイスをお願いします。
木造2階建て、シンプルモダン、もしくは和モダンな家にする予定です。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#インテリア・住宅設備
2015年10月29日 14:29
あゆ
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専門家募集プロジェクト
三階建ての家
子供が小学校にあがり子供部屋がないので新築したいと思っています
17坪の土地に3階建て住宅を建てたいとおもうのですが予算が1600万しかありません
無理なおねがいだとはおもいますがどなたか力を貸してくださるかた募集します
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月29日 08:40
あきこ
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専門家募集プロジェクト
自宅にミニガレージを作りたい
自宅でタイヤ交換やオイル交換など軽作業をメインに行う夫の作業場として、自宅の土地(写真) の壁部分を掘削しシャッターと屋根付きの小屋兼ガレージを作りたいと思います。
写真の土地は去年から構想中で車が数台が入るようになんとか工事できないかと工務店さんと検討してきた結果、強度などの問題で理想の広さが取れない割に工事費が非常に高くかかることがわかり断念しました。 今回は横幅約7 メートル 奥行き...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年10月28日 22:51
yoshimura
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専門家募集プロジェクト
自然素材の家
現在、義理の父が土地を持っており、そこに新築を建てれればと思っています。
土地の内容は市街化調整区域なのですが、2年ほど前に隣接地が分譲地として、家が建てられた(分譲地は4区画で現在3軒建築済)ので建てれるのかなと思い始めたのがきっかけです。
自然素材の家で1階は一部屋でLDKにして、2階部分は3部屋あればよいと思っています。
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月28日 22:30
ゆう
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家づくり相談
ガリバリウムの外壁
BESSのワンダーデバイスのようなガリバリウムの外壁に一面だけは木の様な自然素材を用いると、35坪の2階建ではいくらぐらいになるのでしょうか?
また、依頼をすれば出来るものなんでしょうか?
具体的にこういうところで依頼をすれば、いくらぐらいでできると言うようなご返答いただけるとありがたいです。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年10月28日 21:28
Lucy
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家づくり相談
24時間換気システムについて
高気密高断熱住宅を新築予定です。
そこで、24時間換気システムについて相談させてください。
臭いが家中に回る短所があると説明を受けていますが、長男が自室で喫煙します。
タバコの臭いが家中に回らないよう、この部屋だけ何らかの工夫ができるでしょうか?
ご指南、よろしくお願いします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#インテリア・住宅設備
2015年10月28日 10:40
さくら
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家づくり相談
南東向きの間取りの日当たりについて
はじめまして。
玄関が南東向きの間取りの日当たりについての相談です。
先日、間取り図を描いていただいたところ、写真の通りです。上が北西で、南東に6mの接道。16m×19.4mの土地で間口19.4m、南西寄りに建築予定です。ピンク●は今朝(10/28)のpm7:30の太陽の方角です。
北側にウッドデッキが配置されていますが、和室の壁が太陽を遮るのではないかと思っています。キッチンとダ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年10月28日 08:51
usagi
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家づくり相談
並列駐車の設計
図のような入り口4.32Mの一番奥の土地を購入予定です。東西南北道路に接しておらず、入り口はK1~K2のみとなります。(いわゆるどん詰まりと言うのでしょうか?)縦列駐車は嫌なので並列に3台駐車を考えておりますが、3台のうち1台はミニバンまたはワンボックスカーを駐車させる為、とても無理をするような感じがします。なるべく切り返し無しで駐車したいので、駐車場の件が解決しなければ購入断念しようと思っ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2015年10月27日 18:39
家づくりカテゴリー:
土地
k
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専門家募集プロジェクト
3階建てゲストハウス
3階建て新築ゲストハウス(耐火)軽、重量鉄骨造
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月26日 22:07
Junya Kimura
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家づくり相談
二世帯住宅
豊島区で二世帯住宅の相談です。
現在、親が住んでいる土地に完全分離(1階親家族[夫婦2人]・2階子供家族[夫婦2人+幼児乳児2人])で立て直しを検討しています。
【基本情報】土地面積36坪、建ぺい率60%、容積率300%
現在建っている家は50年くらい前に建てたものなので、建ぺい率が異なりますが、感覚的には80%程度かと思われます。
建物とは別に、建ぺい率に入らないものとして、駐車場...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年10月26日 11:25
Kanako Taue
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専門家募集プロジェクト
子どもたちが駆け巡る家
主人の実家の横に土地があり、そこに建てます。
田んぼが何反も、畑もあり、主人が早く覚えたいということです。
しかし子どもが4人。年長さんの長男を筆頭にまだまだ手がかかる子たちばかり。
子どもが楽しく暮らせるうちにしたいなと思っています。
現在、2社のハウスメーカーさんに提案してもらっていますが、悩ます題材は階段横の滑り台。
限られたスペースで、とにかく広々と、子どもたちが一日中駆け...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月24日 20:17
Miko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
予算3000万円でビルトインガレージ付50坪2階建ては可能でしょうか
さいたま市近郊で住宅建築を考えています。
付帯工事費用含む3000万円で以下の住宅は可能でしょうか。
土地代金や地盤改良費用は含みません。
専門家の方々のご意見をお聞かせください。
1階はビルトインガレージ12坪+居住部分20坪
ビルトインガレージは間口3間×奥行4間の無柱空間
1階居住部分はLDK+1部屋+浴室+トイレ
2階は20坪で3部屋+3WIC+納戸+トイレ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#資金計画
2015年10月24日 16:59
gou
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専門家募集プロジェクト
埼玉県熊谷市で中古戸建フルリノベ
埼玉県、熊谷駅又は籠原駅約3キロ県内で、中古戸建を購入しリノベを考えています。予算は総額2000万円位です。延べ床は45坪前後が希望です。アイランドキッチンから続くダイニングテーブル、休日にはそこから見えるウッドデッキでバーベキューをまた、落ち着いた内装、多光照明で雰囲気よくしたいです。
予算内で希望のリノベに適した物件を探すアドバイスをいただけるとこからお願いできたら幸いです。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月22日 15:19
うい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
適正金額を教えてください
お世話になります。
土地が狭いので30坪程度にするには三階建てしかありません。また、防火地域なので耐火構造になります。土地は歩道に面しているのみです。
工務店さんやメーカーにも問い合わせしましたが、価格の幅がありました。
一般的に標準設備、付帯工事込みで、どの位の価格になるのでしょうか?
土地は更地です。
よろしくお願いします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年10月22日 13:40
mic
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専門家募集プロジェクト
2階リビングから広がりを感じられるバルコニー拡張
既存のバルコニーが狭く、広いバルコニーを希望しています。2階リビングからも広がりを感じられるバルコニーにしていただきたいです。
ウッドデッキは希望しておりません。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月22日 09:16
ken
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
3階建て鉄骨造リフォーム
築17年の鉄骨ALC3階建てリホーム。
土地面積:28坪 建坪:21坪くらい。
1階は自営で店舗使用、2、3階を賃貸にしていたのですが、2、3階を自己使用にし、屋上を使用できるようにリフォームを検討しています。(現状屋上は点検口に脚立を掛けて出入りし、柵はありません。屋上の床はALCが敷いて有るそうです)
既存の屋上に階段を作る穴を開けるのは可能なのでしょうか。また費用をどのくらい...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月20日 15:24
23区
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
おしゃれな・・・店舗ミニビル建築作ってください。
狭小地の築40年のビルを建替えて、店舗として運用を検討しております。狭小地でもありますので、地下室は解体するのが難しいので、解体屋は地下室を残した解体をするとのことです。
テナントさんに内装はしていただきますので、内装費用は抜きで検討していただきたいのですが、2階建てでビルの解体費用込みで3000万、3階建てで解体費用込みで4000万で、外観がシンプルな今時の店舗ビルにしたいのでよろしくお...
応募している専門家 18人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月20日 10:55
Yuki Funaki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内狭小三階建て、1300万以内で建てたい
初めてsumikaを利用します、よろしくおねがいいたします。
似たような相談はいくつかあると思いますが、ご回答いただけると大変嬉しいです。戸建購入を検討して、探して探してやっと気に入る土地を見つけました。
都内によくある一階駐車場スペースと水回りと一部屋、二階リビングキッチン、三階に二部屋というモデルプランの土地です。約15坪、間口は5.4m、長方形の綺麗な形です。珍しく建築条件付き...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年10月18日 20:08
mikio
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専門家募集プロジェクト
デザイナーズアパートメント
ローコストだけどもありきたりではない賃貸住宅を作りたいと思っています。
工務店やハウスメーカーではできないような、オシャレな3階建て木造アパートを一緒に作っていただける方募集しております。
特に12平米前後と狭いので狭小が得意な方是非お願い致します。
概要
約65平米の6m道路角地、60.200
約12平米×9戸、3階はロフト付
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月17日 21:36
トモ
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専門家募集プロジェクト
傾斜地(落ち込み土地)を利用した眺望の良い家を作りたい
はじめまして。
色々なハウスメーカーさんにプランや見積もりをお願いしたのですが、費用がかなりかかってしまうことと、なかなか希望のプラン通りにならなかったことから、建築家の先生方にお力添え頂きたく応募しました。、
土地内容
土地は39坪(130.66㎡)
建ぺい率60、容積率150
道路より落ち込んでいる傾斜地
長方形ではなく変形地(南側3.2m 北側13mの台形)
道路(進...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月17日 19:37
ken-ja
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
3,500万円で、土地探しから新築戸建て住宅は可能??
みなさま、こんにちは。
現在、土地から新築戸建住宅を建てたいと思っている者です。
ハウスメーカーや工務店を5,6つ回っていますが、
希望する予算・住宅の仕様ではなかなか条件が合ってきません。
建設希望地は、愛知県岡崎市または安城市です。
希望間取りは、現在主流の4LDKが基本線です。
主寝室・子供部屋は少し狭めでも構わず、
延床面積は30坪前後でもと思っています。
ただ、...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年10月16日 00:28
ゆかず
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
道路面を囲う、おしゃれエントランスを!
通りに面している戸建住宅なのですが、セキュリティ面の向上と外観のインパクト(おしゃれ感)を出したいと思い今回お願いしてみようと思いました。
また、車の出し入れなどにも配慮したエントランスにできればと思います。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年10月14日 11:06
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁のある土地での古い擁壁に関して
擁壁のある土地を購入しました。
隣の家側北側の一辺にRCコンクリートで擁壁の高さは1.75センチです。幅はおそらく10センチ程度です。
築30年は経過していると思われます。
土地面積としては、長さは20m、間口13m、奥は8.4m
前面道路の幅は4.0m
写真を見ての通り、1.75センチを超えた部分はブロックで積み重ねた上でフェンスが設置されています。
不動産の...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#土地
2015年10月13日 09:04
家づくりカテゴリー:
土地
まいける
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
親の土地への賃貸併用住宅建設
初めて質問しています。
親が所有する土地へ、自分名義の賃貸併用住宅建設を検討しています。
現状実家が建っていますが、敷地の半分を駐車場として外部賃貸しており
その部分に賃貸併用住宅の建設を考えています。
前提条件
◼︎100平米で建ぺい率60%、容積率200%、用途地域一種住居
◼︎マイホーム領域は100平米
◼︎賃貸部分は1DKで30㎡3戸
質問としては
■全体敷...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2015年10月12日 17:09
ちあき
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専門家募集プロジェクト
木をふんだんに使った木の匂いのする家
こんばんは。
はじめまして、Yです。
埼玉県上尾市に新築平屋建てを建築検討しています。
土地は候補としてあるのが、現在田んぼの土地で
諸々の申請で1年かかる土地だと言われています。
予算は諸経費込みで2500万です。
まず私達は元々
ログハウスが大好きで
ログハウス建築を夢見ておりましたので
木をふんだんに使用するようなデザインをが得意な建築家様との出会いを探しております。
【た...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月11日 21:31
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