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15~20坪くらいの家づくり

小さい家を建てたいと思っております。5人家族で、男の子3人の部屋それぞれ4.5畳くらいと、夫婦寝室6畳くらい(もっと狭くてもいい
)は必要ですが、あとは特にこだわりません。可能であれば平屋がいいです。予算は、家にかかる諸経費込で1000万円です。この金額ではかなり難しいでしょうか?

専門家の回答

5件

2014年12月 6日
いしひろさん
はじめまして土屋と申します。

15坪 60万円/坪 で900万円
でやってくれる工務店さんがいれば。
という感じですね。
ちょっと前なら出来ますと言い切れましたが、
建設物価が上がっておりますので・・

ただ、
ほんとうにワンルームでつくってしまい、
細かい間仕切りや建具をつけないですとか
壁の仕上げはしないか、自分でやる
などの方法はあります。

確認申請は必要な地域でしょうか?
あとは具体的に敷地条件から見ていかなければ
現実的な回答にはなりません。
よかったらご相談ください。

土屋辰之助
STA土屋辰之助アトリエ
http://www.sta-architect.com
矢印
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2014年12月 7日
分離発注にておこないませんか、可能性ありです。気が向きましたらどうぞ、、、、、、、、、
矢印
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矢印
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2014年12月 8日
いしひろさん

家づくりで予算の問題はいつでも頭を悩ませるものです。

結論から申し上げると、かなり厳しいものと考えます。
あまり安いものを作るのは、結局無駄となってしまう可能性が高く、お薦めできません。

ちなみに、土地はお持ちなのでしょうか?
既に土地をお持ちで予算が上げられないとすると、先の回答にあるように、まずは快適性を優先したワンルームを建て、後から家具やカーテン等でゆるやかに仕切ることを考えられるのが良いかと思います。

もし、土地探しから始められていて、土地の予算を別枠でとっていらっしゃるとすれば、中古住宅を購入して改修するという方法が最善かと思います。

まずはざっくばらんに専門家に相談されてみることをお薦めします。
弊社では土地探しや中古物件探しから相談にのることも勿論可能ですので、よろしければご連絡下さい。

大塚/アーオ建築事務所
info@a-o-design.com
矢印
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2014年12月 8日
いしひろ様

初めまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

正直に言いますと、厳しい計画かと思いますが、建具や壁を減らすなど、工夫次第では可能性もあるかなと思います。
また、敷地条件によっても建築費は大きく変わってきます。地盤補強は必要か、ライフラインの有無など、大きな要素になります。

北海道でではありますが、予算650万円で12坪の喫茶店を設計した経験がありますので、ぜひ、お気軽にご相談いただければと思います。
宜しくお願い致します。


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祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:050-3497-8125
E-mail:yu.architects@gmail.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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矢印
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2014年12月11日
いしひろさん

高田馬場で、高品質でローコストの注文住宅を設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

完全に完成させた場合、どんなに安くても、45万/坪はかかります。
設計監理料を除くと、約18坪建築可能です。

しかし、ある程度我慢して、竣工後、一部仕上げるとか、外部はDIYで行うとか
色々工夫すれば、22坪程度は建築可能です。
この広さであれば、平屋で5人家族は十分生活できます。

問題は、どの程度我慢できるかでしょうね。

問い合わせ:katase@maxnet-g.co.jp
土地探し:http://www.maxnet-g.co.jp/associates/associates.html
作品:http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/
矢印
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