狭小地での住宅兼賃貸アパート建築

はじめまして。
現在、沖縄県那覇市の土地に住宅兼賃貸アパートの建築を考えています。
かなり土地が狭いので、良いアイデアが浮かびません。
プロの皆様のご意見をいただけると、有難いです。

敷地面積　198.01㎡（59.9坪）
市街化地域（第一種低層住宅地域）
建ぺい率50%　容積率150%
角地（2方道路で、敷地北側は幅員5㍍の道路に10㍍接する、敷地東側は幅員4㍍に17㍍接する。）
地区計画で、建物は道路及び隣地から1㍍バックの必要あり。