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狭小地での住宅兼賃貸アパート建築

はじめまして。
現在、沖縄県那覇市の土地に住宅兼賃貸アパートの建築を考えています。
かなり土地が狭いので、良いアイデアが浮かびません。
プロの皆様のご意見をいただけると、有難いです。

敷地面積 198.01㎡(59.9坪)
市街化地域(第一種低層住宅地域)
建ぺい率50% 容積率150%
角地(2方道路で、敷地北側は幅員5㍍の道路に10㍍接する、敷地東側は幅員4㍍に17㍍接する。)
地区計画で、建物は道路及び隣地から1㍍バックの必要あり。

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