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埼玉県八潮駅あたりに157坪ほど土地を所有しております。

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Dong
東京都
埼玉県八潮駅あたりに157坪ほど土地を所有しております。
この土地に次のように3階の建物を建てようとすると建設工事費はどのくらいでしょうか。
建蔽率 80%
容積率 200%
構造 : RC構造


1階:100坪 倉庫型事務室・事務室内に仕切り板なし ・トイレ1個
2階:100坪 倉庫型事務室・事務室内に仕切り板なし ・トイレ1個
3階:住宅用のワンルーム・システムを各15坪ずつ6個

1-2階は物流センター 形式を考えております。
RC構造で室内に仕切り板なしで別にインテリアも考えておりません。

出来るだけ安い値段で建てたい方法を教えていただけますか。
1-2階は物流センター 形式を考えております。
1〜2階は、価格が安いと思います。

おおよその建設費が気になります。

専門家の回答

2件

2016年 8月31日
Dong様

高田馬場で高品質で高利回りのアパート・マンション等を設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

仮に3階建て300坪でRCで建築すると、
1・2階部分200坪・・・約11,000万
3階部分100坪・・・約9,000万
となり、合計で約20,000万程度かかると思います。

宜しければ、ラフプラン・工事費概算を作成致しますので
下記まで、測量図・住宅地図をメールして頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp
ご検討、宜しくお願い致します。

土地探しからのアパート・マンション:http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
作品集:http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/sakuhin/
矢印
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2016年 8月31日
Dongさま
おおよそ一億八千万円(税抜き)だと思います。八潮市あたりは、地盤が悪いのかなって思います。
RC、3階建てしかも、倉庫は重い荷重を見なければならない建築物なので地盤改良又はくい打ちが別途かかるような気がします。ボーリングしてみないと数字が出しにくいです。
鶴崎より。
矢印
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