東三河で、新築戸建を検討しております。
予算的に厳しいところもあるかと思いますが、出来るだけ理想に近づけた家をと考えております。
間取りや、予算的に厳しいようであれば削るべき部分等、相談にのって頂けるいらっしゃいましたら、コメントお願い致します。
■概要
夫婦2人＋子供2人の4人家族
建物の総予算（設計料、その他諸費用込み）2000万前後
3LDK+WIC（ウォークスルーでも）+パントリー＋納戸で、建坪40坪くらいを予定
■候補地の仕様
土地面積：360平米
建ぺい率：80％
容積率：200％
接道：北側道路に5.0ｍ（フラッグ地で、奥が60坪程度の長方形）
法令等制限：準防火地域
以下、希望です。（○MUST、△WANT）
■全般的な希望
△ できれば平屋
○ 生活動線
○ 風通り、採光
○ 外から中が窺い知れないような家
△ 中庭がある
○ 適所に収納が多くある
○ 床材は拘らない
■リビング
○ 20畳以上、できるだけ広くほしい
○ 本棚
○ PCスペース（2人並んで？）
○ 収納多く
△ 5.1サラウンド
■ダイニングキッチン
○ キッチンのWorkspaceを広く
○ 収納が多い
○ 1坪～2坪のパントリーが近くにほしい
△ コンロは壁に面している方が良い（アイランドのコンロは掃除が大変なので）
△ 壁際にスライド収納
■主寝室
○ 6～7畳（おそらく寝るだけ）
△ 家族用WIC（大きめ4畳以上）が近く？
■子供部屋x2
○ 7畳くらい？
△ 子供が小さいうちは繋げて1部屋として使えるとベスト
○ 各部屋に一般的なクローゼットつき
■脱衣所・洗面所
○ 広い方が良い。収納がほしい（タオル、下着、パジャマ置きたい）
○ 洗面ボウルは2つほしい
○ 洗面台を広く
■お風呂
○ 1坪強以上
△ 風呂桶が広め希望
■トイレx2
△ 手洗い場がほしい
○ トイレットペーパー等いれておける扉付きの棚がほしい
■玄関
○ 広め
△ ベビーカーやクロスバイクがおける土間がほしい
予算的に厳しいところもあるかと思いますが、出来るだけ理想に近づけた家をと考えております。
間取りや、予算的に厳しいようであれば削るべき部分等、相談にのって頂けるいらっしゃいましたら、コメントお願い致します。
■概要
夫婦2人＋子供2人の4人家族
建物の総予算（設計料、その他諸費用込み）2000万前後
3LDK+WIC（ウォークスルーでも）+パントリー＋納戸で、建坪40坪くらいを予定
■候補地の仕様
土地面積：360平米
建ぺい率：80％
容積率：200％
接道：北側道路に5.0ｍ（フラッグ地で、奥が60坪程度の長方形）
法令等制限：準防火地域
以下、希望です。（○MUST、△WANT）
■全般的な希望
△ できれば平屋
○ 生活動線
○ 風通り、採光
○ 外から中が窺い知れないような家
△ 中庭がある
○ 適所に収納が多くある
○ 床材は拘らない
■リビング
○ 20畳以上、できるだけ広くほしい
○ 本棚
○ PCスペース（2人並んで？）
○ 収納多く
△ 5.1サラウンド
■ダイニングキッチン
○ キッチンのWorkspaceを広く
○ 収納が多い
○ 1坪～2坪のパントリーが近くにほしい
△ コンロは壁に面している方が良い（アイランドのコンロは掃除が大変なので）
△ 壁際にスライド収納
■主寝室
○ 6～7畳（おそらく寝るだけ）
△ 家族用WIC（大きめ4畳以上）が近く？
■子供部屋x2
○ 7畳くらい？
△ 子供が小さいうちは繋げて1部屋として使えるとベスト
○ 各部屋に一般的なクローゼットつき
■脱衣所・洗面所
○ 広い方が良い。収納がほしい（タオル、下着、パジャマ置きたい）
○ 洗面ボウルは2つほしい
○ 洗面台を広く
■お風呂
○ 1坪強以上
△ 風呂桶が広め希望
■トイレx2
△ 手洗い場がほしい
○ トイレットペーパー等いれておける扉付きの棚がほしい
■玄関
○ 広め
△ ベビーカーやクロスバイクがおける土間がほしい
