築60年RC 階段接道物件のリノベーションについて

築60年になる、RCの2階建て戸建てを見つけて購入検討しているのですが、以下の状況で不動産屋いわくざっと概算するとリノベーション費用は耐震補強など含め2000万ちょっとだろうと言われました。（勿論リノベーション内容によりますが）

■建物300㎡
■中は廃墟化していてスケルトン必須
■階段接道物件　4、50段くらい
■駐車場なし

階段、駐車場無しですが駅近です。
ロケーションが魅力的で階段接道や駐車場無しには目を瞑ろうとしています。
ただ、自転車だけでも使いたいと思い、階段（私道）にスロープを付けられないかと思っています。

許可が得られたとして、リノベーションと階段のスロープ工事で総額いくらぐらいを想定すべきでしょうか。
よろしくお願いします。