設計事務所・工務店への支払いについて

大阪で土地から購入し、新築を検討している者です。
設計事務所に依頼を予定しており、現在、購入したいと思う土地が見つかり、住宅ローンの審査を進めている段階です。概算の見積りで銀行の事前審査は土地、建物融資の承認は得られました。しかし、気になっているのが今後建物の設計料や工務店への支払いが建物完成前に発生する点です。現在承認を得られた銀行は、土地で1回融資、後は建物完成時に融資です。つなぎ融資はあるものの、工事費用のみを対象にしており、設計料が含まれません。しかし今後の支払いは設計事務所、工務店へそれぞれ数回に分けて必要になるため、そのような支払いに対応できる銀行を探しています。
そもそも、建物完成前に設計事務所と工務店へ支払いが可能な住宅ローンはあるものでしょうか？自己資金は住宅ローン外の諸費用にあてるため、設計料含めたフルローンを希望しています。
色々調べ、今の自己資金では難しいのかなと思いながらも、やはり設計事務所で注文住宅を建てたいと思っています。何かよい方法がありましたら、アドバイスをよろしくお願いします。