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4件

新築30坪

西側道路 間口6.830×14.97の土地建ぺい率50%容積100%を購入しましたが駐車場縦置きで2階LDK19LDK対面キッチン以上希望ですが北側斜線規制もあるため間取りが上手にできません。何かいい方法がありますでしょうか?今のプランだと北西にキッチン(北が対面のキッチンの後ろ側)がきていて西日が心配です。両隣家ですが南側の家が駐車場のため日は入って来る状態です

何かいい間取りがあったら教えてください

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

4件

2009年10月23日
間口6.830×14.97の30坪程度の東西に長い土地とのことですが、このようなケースの土地は事務所で何件も計画しています。
プランの件ですが、建主様の土地の情報をうかがうことができれば、そこの土地に見合ったよい提案ができると思います。
ぜひ、一度ご連絡ください。

TEL:052-774-8615 MAIL:info@mk-arc.com
矢印
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2009年10月23日
土地の場所がわかりませんが、もし、ご相談するならば、そのエリアの建築家/設計事務所にご相談するのがよいと思います。それは、実現する場合、あんまり遠い設計事務所であれば、きめ細かい現場監理ができないと思います。
もっとも交通費が別途であれば、遠くても良いかと思います。

当たり前の回答で申し訳ありませんが、当方エリア(東関東地方)であれば、ご相談できるかと思います。

TEL 04-7128-6350
mail uchiro@js2.so-net.ne.jp
URL http://officeu.web.fc2.com/UAO/
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2009年10月23日
匿名さま

ほじめまして、新宿で設計事務所を主宰している片瀬と申します。

確かに西日は、いやですね。夏には、キッチンの温度と西日で、料理どころでは
ないと思います。また、生物の腐敗進行も早くなるでしょうね。

南側の隣地が駐車場なので、そこに大きく開口部を明けて、西日の入らない位置
にキッチンをもってきたらどうでしょうか・・・?と単純に考えてしまいますが
やはり、敷地図程度がないと事前調査の出来ず、確かなことは言えません。一度
無料相談してみたら如何でしょうか。

設計事務所の価格破壊!
工務店・HMでは決してできない手法とは・・・?
http://www.maxnet-g.co.jp
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ユーザーの返答

2009年10月26日

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やはりそうでしょうか?もう一度相談してみます。
ご意見ありがとうござました

2009年10月23日
匿名様、初めまして。

車が縦列駐車、南側に駐車場があり陽は入ってくる。
19LDKは19畳のLDKですね。

ご予算なども解らない状態なので、こういう考え方もあるなという程度のお話で申し訳ないのですが

西日は確かに「暑い」「まぶしい」という事は事実です。
でも私の辺りですと、夏には風が抜ける方向でもあります。
冬は割りと長い時間、暖かな色合いの太陽光が入ります。

他の間取りの希望も考えた場合、どうしても北西に持っていかなければ収まりが悪いのであれば、最近の電動シャッター(羽根の角度で太陽光を調節)やペアガラスの間に細いブラインドの入ったサッシ等で対応してはいかがでしょうか?

勿論、余分に設備が必要でしたり、こういったガラスは高いので多少予算的な問題も発生します。

ただ道路からの視線も調整できますし、室内の温度調整にも役に立ちますので、夏場のエアコンにも多少貢献します。

今は昔と違って住宅関連のものも溢れている状態です。どうしても間取りと外観に目がいきがちですが、匿名様がご主人なら奥様とよくご相談されて、プロのアドバイスをお受けになる事をお勧めします。人によっては西側を一部乳白色のガラスブロックだけで対応して、南側だけに大きな窓を取り付ける方もいらっしゃいますし、可愛いカフェカーテンやレースのカーテン(UVカットなど)などで対応される方もいらっしゃいます。
色々な考え方、予算の割り振りも含めてお考えになり、相談されている設計士さんや工務店さん、もしくはこれから相談予定の方に質問をぶつけてはいかがですか?
矢印
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ユーザーの返答

2009年10月26日

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ご意見ありがとうございます。とても参考になりました。
設計しに相談してみます。
ご丁寧にありがとうございました

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