木造の平屋について

初めまして。岐阜で設計事務所をしております。後藤耕太建築工房の後藤です。

１　その他の条件にもよりますが、可能と思います。
２　２か月程度見ておけば良いです。申請はご自身でも可能ですし、建築士でも可能です。

よろしくお願い致します。

Akihito様
はじめまして、原空間工作所の原です。

1.についてですが、平屋30～35坪の住宅の場合、駐車場等を取ると、庭、家庭菜園は想像以上に狭いです。予算については土地取得費用を盛り込まなければ、問題ありません。

2.については以下のようです。
都道府県知事許可
6週間 （農林水産大臣への協議を要する場合は、＋3週間）
農林水産大臣許可
事前審査　6週間
許可申請　6週間
およそ1ヵ月半です。申請後は気長に待つしかありません。

申請は通常は行政書士にお願いして、10万円程度でやってもらいます。

なお、これはあくまで申請してからの期間なので、申請の準備を含めるともっとかかります。農振除外も含めると、半年以上～1年かかるケースもあります。

因みに以前、私共が手掛けた2件のケースは、農振除外がありましたので、1年近く掛かりました。

市役所に行けば、詳しいことは教えてもらえると思います。

‥…～…‥…～…‥…～…‥…～…‥…～…‥…～…‥
　原　空間工作所
　〒420-0803　静岡県静岡市葵区千代田２－７－２８
　tel (054)248-0298 ・ fax (054)248-0389
　mail:hara-kuukan.kousa*****.com
　http://www.harausf.com
‥…～…‥…～…‥…～…‥…～…‥…～…‥…～…‥

汎建築事務所の大房汎です。敷地の広さから申しまして、２Fが良いでしょう。その他の質問もクリアできます。南面を広くアプローチを楽しく　ガーデニングを楽しめる家にしたら如何でしょうか？　LKをひろく吹き抜けに階段をゆったりとした化粧階段になさったら如何でしょうか？　

はじめまして。千葉県のツツミ建築設計室・堤と申します。

1.について
土地がすでにあるようでしたら可能かと思います。土地広さと建物のバランス、使い方を考える必要はあると思います。

2.について
農地転用の期間は、一般では６週間程度です。条件により１年かかるケースもあります。私の経験ですと、農地転用後に地目変更登記が必要になるので、一括して土地家屋調査士に頼む方が多いです。

また、調整区域とありましたので、そちらの許可も別途必要になると思います。調整区域にも建築できる条件がありますので、ご注意ください。

よろしくお願いします。

Akihito様　　

はじめまして。

私どもは、名古屋を拠点に全国各所で建築設計・監理をやっております。

住宅を中心に多く手掛けており、豊富な経験から心地よい空間づくりにご協力できることと思っております。木の素材感を取り入れた空間づくり、適宜に配置された窓などは、お施主様からうれしい声をいただいております。

現在木造平屋の住宅の見積もりをしておりまして、仕様にもよりますが３０００万のご予算でしたら可能かと思います。
農地転用は、建築士でも可能です。１～２か月程度を見ていただければと思います。

よろしければ、ご要望をお聞きしご提案したいと思っております。

随時対応させていただきますので、ご連絡お待ちしております。

HP：http://www.mk-arc.com/


〒465-0008　名古屋市名東区猪子石原3-603
Tel：052-774-8615
Fax：052-773-9052
E-mail*****c.com


川島建築事務所
川嶌 守