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仮設診療所

初めて投稿させていただきます。よろしくお願いいたします。
父の診療所を継承しましたが老朽化しているため、立て替えを検討しています(資金的に今すぐではありませんが)。
可能であれば今の診療所を取り壊して同じ土地に新築したいと思います。
建築中の診療がまず問題なのですが、近隣に適当なテナントビルはないような地域です。プレパブで仮設診療所を建てて建築中の診療を行うということもあるのでしょうか。
またその場合、プレハブの内装やレントゲン室などはどのくらいコストがかかるのでしょうか。
ちなみに整形外科なので現在の診療所は2階建てで延べ100坪くらいあります。仮設診療所の場合はリハ室を大幅に縮小する(リハしない?)などしてなるべく小さくしたいとは思っています。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2009年11月27日
敷地条件がわからないと何とも言えませんが、建設中は面積を縮小して対応するとのお話ですと、現在の診療所を半分壊して(25坪+25坪)残りの半分(25坪+25坪)で診療を続けながら、隣(壊した部分)に建てる(25坪×4階、あるいは25坪×2階+二期工事25坪×2階)というのが、もう一つの考え方です。それがあまり平面計画を困難にするようでしたらやはり全部壊さなければなりませんが、敷地に対する道路付けも関係がありますので、条件を明確にして設計してみないとわからないというところでしょうか。
長谷川紘 (有)長谷川紘都市・建築研究室
矢印
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ユーザーの返答

2009年11月28日

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ご回答ありがとうございます。
確かに半分壊して二期工事にするのが普通なのかもしれません。しかし、工期が2倍になったり構造も複雑になったりして普通に建てるよりはコストがかかるような気がします。
ならいっそのこと全て壊して、すっきりと建て替えた方がよいのではないかと考えたわけです。新築物件としては凝った設計は考えず、ほぼ直方体のビルでよいと思っています。ただ、低公害の体にやさしい材料を使っていただきたいとは思っています。
仮設診療所を作ったという経験のある方はいないようですね。やはり狭くてもテナントビルなどを探すしかないのでしょうね。
今後もいろいろご相談したいと思います。よろしくお願いいたします。

2009年11月29日
ご近所にテナントビルは見当たらないけれど適当な空地はあるという地域なのでしょうか。プレハブで仮設であっても診療するためには確認申請手続きをしなければならないと思います。そのため従来のイメージよりコストがかかるので、メーカーはそれに対処しなければならなくなりました。どのくらいの坪数が必要なのかを出して、メーカー直接にお聞きになるのが良いと思います。リースであれば建設月数をかければ費用が出ますがリース物件は確認が取れないかもしれません。現時点の行政に対応するためまず役所(建築指導課と保健所(医療対策))の見解をお聞きになる必要があるかと思います。
矢印
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2009年12月 3日
>プレパブで仮設診療所
用地が確保できれば仮設申請を取ってプレハブで仮診療所を用意することもあります。
とはいえ、用地を見つけるのも大変ですね。
ちょっと離れてもテナントを探すケースが多いです。
矢印
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矢印
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