建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

資金・ローン

回答 

8件

和モダンって?

はじめまして。
早速本題で、すいません。。
現在某ハウスメーカーと話を進めいています。
そんなときにこちらのサイトに出会いました。
東京で70坪の土地に40-45坪ぐらいで建てようと考え中です。
施工自体は来年に完成すればと思っています。
いろいろ見てますが、和モダンが一番近い感じです。
が、窓枠を木枠にしたいとか、キッチンを造作にしたいとか、
無垢材を使いたいとか、いうとそれなりに金額もいくし、
ここから選んでください。的な話になり正直注文住宅の意味がない感じがしています。
それでも、保証面とか、アフターとかを考えると・・・・
という気もします。

実際建築士さんが、建てられた現場を見ることは可能でしょうか?

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

8件

2010年 6月25日
lotus27さん

千葉市で設計事務所を主催しています飯沼といいます。

「…あなたの夢をショールームでセレクトできます…」って言うコピーがあります。…(苦笑
夢ってセレクトするものじゃないと思います。
デザインや仕様、仕上げも同様ですよね。

lotus27さんが、ハウスメーカーを選択する理由は保証やアフター面での優位性ですね。
これは中小よりも中堅、さらに大手というように会社規模やブランドが目安になると思います。
しかし、そのための安心感は一般的に大きく諸経費に反映されます。つまり高額な住宅になります。

lotus27さんが、保証やアフター面に掛かるコストが致し方にものと認識してハウスメーカーに住宅建設を依頼するのであれば、その費用分を完成保証や住宅性能表示などに回したらいかがでしょうか。

いくつかの気になった設計事務所に保証やアフターについてどのような対応が可能かどうか相談されてはいかがでしょうか。
そして、その際一緒これまで手がけた住宅や建設中の現場を見学できるよう要望してみてください。

真っ当な設計事務所であれば、過去の物件でもお施主さんの理解を得られる見学可能な住宅がいくつかあると思います。
私の事務所でも前もってご要望があれば何戸かの見学が可能です。

それはその事務所の実績と信頼の指標になります。
lotus27さんが、そこまで考えておられるのならば、和モダンの住まいの夢のために選択肢を広げてみてください。














矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2010年 6月25日
見学可能です。保証ですが、設計瑕疵担保保証の保険に加入しています。
損害金額1億円までの保険です。工務店も保険に入っています。アフターも1年・3年・5年・10年で点検を行います。見学希望の為に御願いをして年に1・2回伺うときもあります。予算は無垢材・造作キッチンでプレカットだと坪60万くらい。棟梁の手刻みで坪70万くらいです。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2010年 6月25日
はじめまして lotus 27さん
 
設計工房 楽 GAKUの岩間幸司です。

ハウスメーカーで本当の意味での注文住宅は、特別な場合を除いて無理だと思います。

家は商品ではありません。買うものではなく、つくるものです。

納得の行く家にしたいと思うのでしたら、設計事務所に相談してみてはいかがでしょうか。
保証やアフターサービスについても、対応して頂けると思います。

私の事務所では、森で木を伐るところから家づくりをしています。楽しみながらの家づくりです。
森も見学することができます。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
2010年 6月26日
当方の場合、事務所兼用住宅がそれにあたるかと思います。
従って常時見学可能です。
無垢材:柱は桧、梁は杉で産直。
窓も木の枠です。
保証については、瑕疵担保保険が法律で義務付けされ、工務店等建設事業者は強制的に保険か供託しています。私も賠償責任保険なるものに入っていますが、実は、きちんと造るのは当たり前で、そんなものいらないと考えています。アフターも有料無料は別として長い付き合いをさせて戴く中で当たり前の事をする。ホロするのは、当然のことです。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2010年 6月26日
住まいは、10~15年先の家族状況が大切。材料、工法は予算に応じて決める事が肝要。わくわくする気持ちはわかりますが、自分の断固たるイメージを通す事が一番大切です。今のメーカーに、怖い顔で、ビシッと対処すべきです。あまり、浮気をするとろくな事はないですよ。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2010年 6月26日
はじめまして
茨城県の飯田貴之建築設計事務所です。

竣工後2年ほど経つ弊社設計の「城里の家」がご希望に近いと思われます。
木製サッシ、造作キッチン、無垢の構造材、フローリングは無垢のサワラです。
壁にも火山灰が入った調湿性のある材料を使っています。
無垢材なので傷が付いたり汚れやすい点はありますが、その経年変化を楽しむ方が多いですね。

アフターメンテナンスについても定期的に工務店と協力して行っております。
「城里の家」のお施主さんとも良い関係なので見学が可能です。
気軽にお声をお掛け下さい。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2010年 6月27日
はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
今、検討しているメーカー住宅が自分のイメージや、素材感に合わない様でしたらメーカーは難しいと思います。メーカーの良い所は家が商品化されていて、実物を見る事で買い主のイメージ通りの家を買う事が出来る事です。今回のケースは、今見ているメーカー住宅の実物が自分の欲しい物と違っているのであれば、後でイメージの違う商品を買ってしまう恐れがありますのでちょっと心配です。
 次に現場が見学出来るかですが、私の設計した家は一部を除き、ほとんどの家を見る事が出来ます。もちろん、一度お会いさせていただいた後になりますが、先方の予定と調整させていただきご案内させていただきますので、HPをご覧いただき、気になる住宅がありましたらご連絡ください。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
2010年 7月 8日
はじめまして。
高野洋平建築設計事務所の高野と申します。

昨年ハウスコさんのコンペで設計させて頂いた「青葉の家」がイメージに近いのではと思い御紹介させて頂きます。
床はカバザクラの無垢フローリング、壁は砂漆喰、天井はカラマツの無垢材で仕上げています。窓は木製ペアサッシです。キッチンも造作でアイランド形式で設計し、和の雰囲気と素材感を大変喜んで頂いています。

コンペの際の図面と竣工写真を下記のアドレスに紹介していますので、良かったら覗いてみてください。
http://web.me.com/kouno.a/KOU/青葉区K邸.html

お施主様には「見学もどうぞ」と言って頂いておりますので、宜しければ事務所宛に御連絡いただければと思います。
宜しく御検討ください。




矢印
この専門家のプロフィールを見る
この家づくり相談「和モダンって?」をfacebookでシェアする

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら

同じカテゴリーの他の相談