別荘建築を前提とした土地の選定について

はじめまして。吉村真基建築計画事務所と申します。
情報が少ないのであまりはっきりしたことは言えませんが、富戸の方は前面道路が実質幅員１mということになるのでしょうか。あるいは旗竿敷地なのでしょうか。
建築可能な要件（道に２m以上接続していること）を満たしているかどうか、一度確認された方がよいと思います。
もし法的に建築可能だったとして…
伊東：隣地擁壁からセットバックもしくは杭が必要（杭はいずれにしても必要な可能性が高い）
富戸：駐車場もしくは車両乗り入れ用地として隣地を借りる必要あり（おそらく有償）／もし車両乗り入れ用地が借りられない場合は解体からすべて手運びとなり工事が割高になる
とどちらも懸念事項があると思います。
伐採、解体、電柱移設など現地の整備もしないといけないことを考えると、どちらも今のご予算では厳しいような気がしますが、建物がかなり小さければ可能性はあるかも知れません。

ご参考になれば幸いです。

道路付きからして伊東が良いと思います。工事の問題が少ないからです。

他の方の御相談で伊東市の土地を検討したことがあります。道路傍に前の所有者が計画した建物の基礎が、そのまま残されていたと記憶しています。ですから以前の基礎を撤去する工事が必要かと思います。富戸は、接道幅が2mに満たない時点で、なにかと大変そうかと思います。どちらか?と、聞かれれば伊東だと思います。