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セルフビルドをお手伝いいただける建築家さん

Ryuichiのプロフィール写真
Ryuichi
東京都
夫婦➕猫➕義母が暮らす小さな二世帯住宅を都内に建てたいと考えています。
土地は既に取得済み、20坪 建ぺい容積は80/350 準工業地域の防火区域 間口は5.7m 奥行きは12mと下町にありがちな間口の狭い小さな土地。
しかし、前面は7m道路に駅から3分 暮らすには不便のない所です。

私たちが建てたい家は、最低限住宅を1.5倍したような3階建ての二世帯住宅。
1Fは母の10坪のワンルーム 2Fはリビングキッチン 作業をしたり、食事を作ったり、家庭科室のような多目的に使える空間に来客用のトイレ、そして3Fは夫婦の寝室と水周り。
1Fは将来、賃貸に出せるように玄関は完全分離の重層長屋。前面に少し残した土地に螺旋階段などの外階段と母の趣味の花壇が少し。 そんな家が望みです。

現在の手持ち資金は2000万円。木造であればなんとか行ける予算とは思いますが、
私共は、補強コンクリートブロック造もしくは型枠コンクリートブロック造のセルフビルドで建築したいと思っております。これは夫婦の長年夢です。 ありがたいことに、私も友人たちも暇だけは事欠かないフリーランス。「家作るからバイトに来い」といえば、「ビールと餃子ね」と言ってくれる仲間たちです。元内装屋の皮職人やなぜか元塗装工の女性編集者など「久々にやるかー」と手ぐすねを引いております。ちなみに私も電気工事士は取得済み。

ブロック積みの経験は?と聞かれれば、若いころ先輩のガレージを2人で建てその後は建築現場でアルバイトなどをしておりました。


そんな私どのの夢の実現をお手伝いいただける方にご相談させていただければ幸いです。

専門家の回答

2件

星マーク
相談者が役に立った
2016年 6月23日
こんにちは。

ご相談、拝読させていただきました。
面白い話ですね。
弊社から敷地もおそらく近いのでご協力させていただけるご縁が頂ければ、
とても楽しい仕事となるであろうと思いますが、
まずは質問に質問させていただいてもよろしいでしょうか。

補強コンクリートブロック構造のブロック部分の自力施工は良いとして、
おそらくRC造となるであろう梁や床版も自力施工で、とお考えでしょうか?
つまり梁や床の配筋、コンクリート型枠工事も自力ということでしょうか?
実際のところ、プロでもなかなか施工精度を保つのは大変です。
これについてはいかがお考えでしょうか?

また、施工中(かなり長い間となりましょう)の現場管理(火事や事件、事故防止などの対策について)に関連し、近隣から苦情は出ないのでしょうか?

メールにてお返事いただければ、
簡単なご相談であれば、対応させていただきますので、
お気軽に、ご連絡ください。


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ユーザーの返答

2016年06月23日

Ryuichiのプロフィール写真

早速のご回答ありがとうございます。
ご質問をサイト上からメッセージ送信させていただきました。
ご一読下されば幸いです。

2016年 6月24日
Ryuichi さま
はじめまして

アトリエトート安田と申します。

楽しそうなお話ですね!
セルフビルドのお手伝い等も経験があり、夢を応援したいと思いましたので、回答させていただきました。

やり方としてはまず普通に計画して工事の見積もりを取った後、セルフビルドできる部分を削っていくというやり方をしています。
通常通り、現場管理者をおいて、業者さんの代わりにお知り合いを入れていくことができるので、安全を確保でき、全体を把握できるというメリットがあります。

セルフビルドはなかなか大変かと思いますが、頑張って下さい!
お手伝いできることありそうでしたらご相談ください。

僕たちもフリーランスが集まって事務所をしております。
程度はありますが、お手伝いできると思います!

何卒よろしくお願いいたします。

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Att/アトリエ・トート

安田 智紀
Yasuda Tomoki

231-0012 横浜市中区相生町2-52 泰正ポーチ204
cellphone:09072278680
e-mail:info@att-archi.com
HP: http://www.att-archi.com
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