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新築戸建て平屋

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平屋バリアフリー住宅の予算について

敷地面積128坪
床面積40〜43坪

主に平屋、二階に10畳の部屋一つ
トイレ2つ
全て引き戸(だいたい開口部1.5m。一つは可動間仕切り)
お風呂は2024タイプのダイワ化成既製品250万

で外構と本体価格で3300万円の予算で建てることはできるでしょうか。

専門家の回答

5件

星マーク
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2022年 3月 5日
難しいです。
ご希望の規模だと、4500万くらいはかかります。
地場の工務店さんに依頼するか、規模の見直しをされてください。

矢印
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ユーザーの返答

2022年03月06日

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お忙しい中、ご回答をくださってありがとうございました。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 3月 5日
平屋と書いてあって二階とはなぞなぞ???面積的には可能でしょうが、建築工事費の金額でとして諸経費を含まなければですが?敷地面積が広いので外溝面積&処理方法が全く見えません。
矢印
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ユーザーの返答

2022年03月06日

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稚拙な文章にもかかわらず、ご回答いただいてありがとうございました。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 3月 5日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。

ご質問の件、ちょっと厳しいかと思います。
外構がどの程度あるかによりますが、バリアフリー住宅という事なので、
各所に細かな配慮をしていくことになります。
30坪くらいで質の良い住宅を検討されることをオススメします。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2022年03月08日

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ご回答ありがとうございます。
すみません、初めてこのサイトを使ったため、回答のお礼をメッセージで送ってしまいました。なかなか画面に反映されないので何回も。
ご親切な回答をありがとうございました。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 3月 5日
厳しいと思います。
予算重視であれば、床面積は必要最低限に抑えること、外構も抑えめにする等の対応が必要になるかと思います。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2022年03月06日

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ご回答ありがとうございます。

必要最低限のに床面積を狭くする、ということは今の坪数を諦めるということですね…。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 3月 6日
厳しいと思います。坪単価を落とすということはクオリティーを落とすことになります。
省エネにも数値を上げれば単価も増えますし、それよりは面積よりクオリティーを取ったほうが住みやすく居心地よく美しい住まいになります。
30坪くらいまでとし、外構も敷津全部ではなく、必要部分にとどめればそのくらいでもいけるのではないでしょうか。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2022年03月08日

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ご回答ありがとうございます。
相場が大体分かりました。私の予算設定が間違っていることも。

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