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家づくり相談

新築戸建てインテリア

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道下で新築、間取りアドバイスお願い致します。

別途エクステリアで架台駐車場の質問をしているものです。

現在、道下2.5mの土地に新築で検討しています。

間取りについてある程度打ち合わせを重ねていますが、いまだに決め手に欠けており、アドバイスを頂きたいです。

間取りの前提条件ですが、
・3人家族、子供は今後増える予定なし
・方角は真上が北となる、南東玄関
・二階玄関、手前に架台駐車場があり、そこから入ることになる
・二階に水回りを寄せることで、ポンプアップなしの設計とする
・道下で日陰になる東側は窓を設置せず、趣味の楽器と映画鑑賞の部屋にする

何卒よろしくお願い致します。
  • 道下で新築、間取りアドバイスお願い致します。
  • 道下で新築、間取りアドバイスお願い致します。

専門家の回答

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星マーク
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2023年 7月23日
2階リビングのか買い物運びが楽かな!
矢印
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矢印
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2023年07月24日

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ご回答いただきありがとうございます。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 7月23日
周辺の環境が分からないので何も言えないです。
何が決め手に欠けているのかの説明も無い。
これでは答えようが無いです。

パット見て暗くて風通しの悪い家だなって思うだけで、
特に欠点も無ければ良いところも見当たらない、
普通の住宅屋が考えた家だと思います。
ご要望が満たされていれば問題のない、良い間取りだと
思いますが。

URBAN GEAR 本多
矢印
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ユーザーの返答

2023年07月24日

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ご回答いただきありがとうございます。
要望が満たされていれば問題ないとのこと、たしかに仰るとおりですね。少し勇気をいただけました。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 7月24日
その土地に相応しいプランというものがあるので、当然ですがどのような敷地に建つのかによってアドバイスは変わってきます。それが分からないので大枠の回答になりますが、そもそも決め手とは何ですか?「この家に住みたい!」と思わせるものになっていないのであれば、このプランがSTKさんのご要望を叶えられていないということですし、魅力的な家に住みたいのであれば最初から設計事務所にお願いすることです。

ひとつプランで気になるのリビングに浴室がはみ出していることです。私は絶対にやりません。実際に生活してみるとストレスになると思います。
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2023年07月24日

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ご回答いただきありがとうございます。
土地の特色に合わせた設計が前提ですよね。情報が足らず申し訳有りません。

また、浴槽の位置に対するアドバイス、ありがとうございます。
ストレスになる、というのは出っ張りが、でしょうか、それとも音が、でしょうか?

星マーク
相談者が役に立った
2023年 7月24日
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。気になることを1点だけ。スタジオの上が水回り(洗濯機も)で音(排水音も)と漏水リスクは大丈夫ですか。普通は避けます。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2023年07月24日

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ご回答いただきありがとうございます。
2階から前面道路の排水口に外配管で排水する予定なため、室内側の騒音は気にならない想定でいます。
漏水リスク、2階水回りなので特に気をつける必要がありますね。少し対策を考えてみます。アドバイス大変助かりました。

星マーク
相談者が役に立った
2023年 7月24日
崖に建てるということは、眺めもいいんでしょうね。
このような特殊な土地こそ、チャンとした建築家に依頼するべきですよ。

それにしても、1階の廊下がどうしようもなく陰気で暗い。
カビが生えそうな家です。
矢印
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矢印
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2023年07月25日

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ご回答いただきありがとうございます。
確かに、土地の形状上、HM巡って結構断られました。

廊下、暗いですよね。現在マンションぐらしで、窓がない廊下に慣れているのでこのままでも良いかな、というのと、
別の事項を優先するとどこかしらに制約が生まれ、結局、廊下は暗さを許容、この配置となっています。
土地の形状上、1F部分の換気は限界が出てしまうので、1種換気で計画換気をする予定です。

建築家は予算を改めて確認し、相談してみたいと思います。

貴重なご意見をいただきありがとうございました。

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