注文住宅の間取りについて

Kenji_2909さま

こんばんは、大阪の設計事務所の細川剛建築設計事務所と申します。
周辺環境や隣家との関係が分からないのでざっくりプランに対してになってしまいますが、

・駐車スペースからの雨の日動線(勝手口や買い物から帰宅後の動線)が遠いのでは?
SCLから入れると便利ではないでしょうか?
・駐車スペースとの取り合いもあるかと思いますが、庭が南西角に追いやられていて狭そう(もしかすると隣家との関係もあるのかもしれませんが)西日がモロに差し込むと思います。。
せっかく南側にリビングがあるので庭とのつながりを持たせるとリビングがより広く感じられるのではないでしょうか?
・ペニンシュラキッチン(片側壁付けキッチン)の場合、キッチンから洗面室への行き来がダイニングとリビングの間を回り込む動線になっているため、家事動線が良いとは言えなさそう。
・2階階段左側のHall?廊下?のスペースが何に使うスペースか分からないです。
もう少し床面を拡げてスタディスペースなら分かりますが、室内物干しスペース?←1Fリビングから丸見えになってしまう?のではないでしょうか?
・Room5は主寝室でしょうか?収納が無いのは使いにくいのでは無いでしょうか?
WC横のCLの位置が中途半端?→WCとCLをひっくり返してRoom5から使えるようにしてはいかがでしょうか?

思いつくことをざっくり記載させていただきましたのでご参考にしていただけますと幸いです。
そのほかご計画のことでお困りのことがございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

はじめまして、設計事務所を主宰している松下と申します。
住宅は人それぞれ、生活リズムや家族の状況によりプランを考えるのが我々建築家の仕事ですので、

どこが使いづらいと思っているのか、不安面、気になっている面を素直に書き出してみるのが宜しいかと思います。その上で設計者の方に改良をお願いされるのがベストだと思います。あと、周辺環境が書かれていませんが、東西南北に建物が建っているのか、将来建つ可能性はあるのか、などなど全ての状況把握をしないとアドバイスも難しいかと思います。

プランのみ見させていただき、気になった点を少しあげると。
1、階段が鉄砲（直階段で1階動線が悪い）
2、吹抜けコーナーに柱がなくリビング上の南北にとおる梁に相当負担がかかる
3、1,2を受けて2階のプランに廊下が長く動線が悪い
などなどです。

有料で設計事務所の先生がプラン修正していただけるサイトもあるかと思いますので
どうしても気になる際は相談だけで済ませるのではなく、きちんと設計者にセカンドオピニオンを依頼されることも手かと思います。

とてもよく考えられていて上手にまとまっているので、良いと思います。
このまま建築すれば良いです。

URBAN GEAR 本多

キッチン右側に勝手口着けて生ゴミ出せると室内よごれません。

駐車場の配置の仕方が中途半端だと思います。敷地北西に2台分を確保し、建物を東側に寄せて敷地南西に大きな庭を設定したほうが、ご希望の条件に近づくと思います。
いずれにしても複数の別案を検討して比較検討されたほうが良いと思います。このプランだけで進めると、あとで後悔する可能性があります。

広い庭を確保したいというご要望を十分に汲んでいただいての駐車場および建物配置になてちいますでしょうか。上記2点を考えなおすだけでももっと広い庭使いやすい計画が成り立つように感じましたが、もう少し案を頂いてはいかがでしょうか。

Kenji_2909さん
お疲れ様です。

気になったところを数点
・上の方も書いておられますが、この場合の鉄砲階段は如何なものでしょうか…？
・折り返しにする事でのメリットは大きいと思います。
・ユニットバス脇の「DS」は何が入っているのでしょう…
　こんなに大きいスペースが必要なのでしょうか？
　一度中身の配管？等を書いて貰っては如何でしょうか？
　端に寄せられれば、キッチンからの収納スペース等に使えそうです。
・洗面室出入り口がダイニング脇、というのは、ちょっと落ち着かないと思います。
・２階階段脇のホールは何のためにあるのでしょうか？
　何処に行くためのもの？
　その分をそっくり吹き抜けとしても、何ら問題ない様に思えますが…
・リビングからの庭の景色が無い？のは、とても寂しいです。
　根本的なプラン再検討をお勧めします。

以上です。
納得のいく住まいとなります様祈念しています。
頑張ってください。