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資金・ローン

回答 

2件

リフォームすると

よろしくお願いいたします。
実家近くに築34年軽量鉄骨の一軒家があります。 間取りは7DKです。
駅からも近くいい場所なんですが、やはりリフォームをしないと住めません。
この場合リフォーム金額はどのくらいかかりますでしょうか?
外壁/外溝 床/クロス/水回り(風呂、トイレ 等)
新築のほうが安上がりでしょうか??
住むのは15年ほどです。
その後は取り壊し、兄弟が二世帯住宅を建てます。15年ほど持てばいいと思っております。
よろしくお願いいたします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

2件

2012年 5月21日
テキネコム(tekine.com)と申します。 (2)
住宅の価格を研究しています。

築34年ですか。結構経っていますね。
耐震についてもどのようなお考えであるか。
考えるべきでしょうね。
さて、リフォームの金額がいくらか。という問い合わせですが、
まずご自信がリフォームする金額として現金で行うのか、
それとも銀行ローンなのかによって対応が変わります。

工事金額がいくらか。ということはある程度の仕様と図面
などが無いと、物凄く当てのならない金額を示すことに
なります。

坪、平米いくら。というような金額は概算という
予算みたいなものです。
しかし、その予算と実際の出せる金額は違う場合が多い為
理解しても余り意味が無い事も多くあります。


よって、まずは自分が出せる金額を把握していれば、その
金額の中で出来る建築を考えることでバランスが保たれ
ますね。

15年間だけ住むという条件が決まっているのであれば、
尚更ですね。最低限直せばいいという条件であれば、
今使っている中で、何が不便であるか。という部分だけを
最低限直すという事も考えられます。

参考になれば幸いです。


建築で悩んだら・・・テキネコムまで
ご連絡下さい。

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矢印
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2012年 5月23日
栃木県の住宅の森建築士事務所の米木です

リフォームは見てみないと金額は難しいですが
過去の経験で概算ですが
外部塗装が
20.000円/建坪
部屋の床フローリング、壁クロス、天井クロスが
150.000円/1部屋
キッチン交換
1.000.000円
浴室交換
800.000円
トイレ交換
150.000円

外構は見ないと全く予想がつきません
このくらいではないでしょうか
矢印
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