木造3階建て3世帯住宅

ユーザー13114さん

新宿で設計事務所を主宰しているマックスネット・コンサルタントの片瀬ともうします。

延べ面積５０坪の木造３F三世帯住宅ですね。

約５０万/坪（２５００万）で可能です。
勿論、地盤改良や引き込み負担金・外構も含みます。
但し、準防火地域が条件となりますので、注意してください。
また、設計監理料は、別途３００万となります。

建物グレードは、一般ハウスメーカー並みの中程度ですが、弊社の場合
集成材は使いません。また、床は無垢フローリングといたします。

住宅ローン保障を付けたり、補助金付の長期優良住宅や免震構造の家
にすることも可能ですので、具体的な要望がございましたら、下記アドレス
に連絡を頂ければ、幸いです。無料でラフプラン・概算書を作成いたします
ので、ご遠慮なく、お願いいたします。
k*****t-g.co.jp

ユーザー13114さん

マックスネット・コンサルタントの片瀬です。

準防火地域でしたか。良かったですね。
問題なく、予算内で出来ますので、ご安心ください。

３世帯の場合、プランをまとめるには、以外に時間がかかりますよ。
色々調整課題が出てきますので、早目のスタートが良いでしょう。

設計期間が３ヶ月　施工期間が６ヶ月を考慮すると
最低９ヶ月は必要になりますので、完成希望時期から逆算してください。

写真は、狭小地の重量鉄骨ガレージハウス（ロフト・吹き抜け付）

適値コム（tekine.com）テキネコムより

住宅の適正価格を研究しています。
建築の費用は大きく３つに分かれます。
・概算見積
㎡、坪などで表現出来るので、精度は余りあてにはなりません。
会社などで大枠の予算や判断を行うものです。

・実行見積
内訳がある見積書です。
工事項目としては大、中、小分類ぐらいの細目があるものです。

・精算見積
追加や仕様変更などがある場合に行うものです。
内容としては実行見積と同じようになります。

見積と言っても色々な種類があります。
精度は内容が細かい程、高いと考えてよいでしょう。
しかし、金額などは条件によって変化しますので、一概に
正しいとは言えません。

ゆえに、見積精査ということをして予算を決めて行くことをお薦め
します。
詳しくはMAILにてご連絡をお願いします。

（全国対応しています。）

http://tekine.com/contact.html


その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。

適値コム（テキネコム）
http://ameblo.jp/tekinecom/　(アメブロ)
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http://keikakuin.exblog.jp/　（excite　ブログ）
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