現在 京都の中古住宅か土地を探しています。
希望地域が、人気の地域なので購入できる中古住宅や土地が、どうしても小さくなります。
現在候補の土地は、
直角三角形の土地でセットバックをすると13坪弱です。
建蔽率60%、容積率100%
高度地区10m
可能な建築面積は単純に8坪ぐらいだと思います。
夫婦ともに、広い家は希望しておらず、将来は府外に住む可能性も高く、賃貸で貸し出し、老後にまた利用できれば…と考えています。
希望の間取りは出来るだけ広いLDKと2部屋(出来れば5~6畳の2部屋)です。
上記のような土地でも、希望する間取りの家の建築が可能か、不可能か知恵をかしていただけると、うれしいです。
念のため ローン申請した銀行さんでは、土地に価値がなく、建築するにも難しいのでは…とアドバイスを受けました。
よろしくお願いします。
このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。