SC造かRC造どちらが…

イッキ様 はじめまして、板垣と申します。まず、SC造というのは、通常S造(鉄骨造)の事ではないかと思いましたので、そう判断してコメントを書きます。(SRCという鉄骨鉄筋コンクリート造がありますが、中高層ビルで使用するので、今回の質問の事ではないと判断します)
S造(鉄骨造)/RC造(鉄筋コンクリート造)の違いはもちろん使用されている材料から分けられております。S=STEELと、RC=Reinforced concrete からきています。
私の場合として書きますが、よくお客様で、どちらが構造的に優れているか?という質問があるのですが、木造も含めてどれがベストということではなく、適材適所で考えるべきと思います。コンクリートは堅牢で火に強いというイメージがありますし、鉄骨は地震に柔軟に対応する等のイメージが先行している様にも思いますが、それぞれがメリットとデメリットがあるでしょう。(例:防火地域では、耐火構造等にしなければいけませんが、RCであれば、そのまま耐火になりますし、S造なら、耐火被覆といって、耐火の材料で鉄を囲ってあげなければいけません。 又、重量の話では、圧倒的にRCの方が重いので、地盤の悪い地域では、杭が必要になったりします。その流れでいくと、やはりどちらかというと、RCの方がコストがかかる場合が多いです。
又、構造体としては、体育館等は鉄骨造で作っているように、大規模な事務所などの場合、鉄骨で作る事が多いです)
したがって、デザイン等の観点から、お客様がRCにしたいとか、Sにしたいというよりは、1:防火地域かどうか?2:地盤は良いかどうか、3:かけられるコストは?4建物の用途、規模など により、RCかSかを想定し、進めていくべきと思います。
通常のケースでも、RCで最初考えていたけど、地盤が悪いから鉄骨に変更したなどということはよくある事ですので、そのあたりは曖昧なままで、設計士に相談してみてください。良い建物が出来る事をお祈り申し上げます。

イッキ様 板垣2回目です。早速のお返事、誠に有り難うございます。
1:防火地域ですので、耐火構造となり、木造は不可能、RCか鉄骨ということですね。
2:地盤が良くなさそうですね。35mというと、結構深いですので、本数にもよります が、杭の値段が圧迫する事が、コスト配分として考えなくてはいけないことになります。
4,5件隣にご親戚の方が建てたというのは、実に近くて参考になりますから、地盤調査資料等を閲覧(コピー)させてもらえると、今後の打合せは大変スムーズと思います。

3,4,コストについては、初期段階では妥当だと思います。(工法や、どれだけこだわりたいかによって、全くコストは変わるのですが、
27坪=89m2の敷地に、建ぺい率80%で建てたとして、(※実際には、商業地域であれば、防火地域の耐火建築物は100%で建ててもいいのですが、100%というのは実際不可能なので、80%と想定しておきます)71.2m2×5層=356m2=107坪
まあ道路斜線等もあるかもしれないので、4.5層と想定して、320m2=96坪
予算7000万だと、坪73万程度で建てなければいけませんが、RC造のこの規模の想定として、坪80万から100万くらい欲しい所でしょうけど、1F駐車場で内装無し、2Fオフィスで内装費が安いと想定し、いけるような気がします。

ここまでは問題ないとして、まずS造かRC造か決めて設計士に相談するということ自体は全く間違っています。どういう構造がベストであるかは、設計士が試行錯誤しながら
(法律、コスト、現場の状況など)判断し、施主に提案すべきものと考えます。コンペというのはメリットもデメリットもあると思いますが、設計士と意見をぶつけ合いながら工法はたどり着けば良いと思いますが。
コンペというのは敗れれば無償ですから構造の検討等も出来ずにデザインコンペになる事が多く、この段階から、良いと思っている設計士と相談しながら進めていった方が、宜しいかと思いますが。
コンペをやるのであれば、近隣さんの地盤調査を公開し、RC又はS造かは設計者に判断させ、やる方法もあろうかと思います。但しもちろん、最終的には、ご自身の土地で
地盤調査を行う必要がありますが、最終の所は決定した設計者とじっくり決めればよいことですから。
大変ですが頑張ってください。

1階を駐車場用途として利用して、かつ上層階を住居として利用する御積りであれば、居住性の観点からは、RC造をお勧めします。

杭の状況を考えれば、柱本数を少なく計画するほうが有利と思われますので、結果S造のブレースなしの場合は剛性不足が懸念される事となります。

また、35m下まで支持層が無い地域だとすれば、上部層は液状化の可能性がありますし、敷地形状によっては使える杭の工法も限定されるため、予算的にはある程度の余裕を見込む必要があります。

個人的には想定の予算では、少々厳しいと考えます。
詳細は依頼される建築家に相談されて、素敵な家を手に入れてください。

それでは、失礼いたします。

イッキ様

はじめまして、新宿で設計事務所を主宰している片瀬と申します。

SC造とRC造の正しい違いをお教え致します。

SC造とは、柱をSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)にして、梁だけをS造(鉄骨造)にする工法で
す。これは、躯体自重をできるだけ軽くするメリットと、大空間ができるメリットがあります。公共
建築や、オフィスビルなどの工法です。住宅の場合、コンクリート造以上のメリットはないと思い
ますが・・・?

しかし、そのデメリットが問題です。それは、振動です。
コンクリートの建物と、鉄骨の建物を比べれば、理解できると思います。SC造の場合、梁が鉄
骨なので、どうしても、その利点を出せば、床の振動が出てきます。振動と言っても、住宅のよう
な小空間の場合は、人体に影響するような揺れではありませんので、安心してください。

もし、他のみなさんが回答しているように、SC造でなくS造の間違いであれば、他社の回答通り
だと思います。

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