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完全分離型二世帯の実現性

はじめまして。

現在東京都に住んでおりますが、数年後には千葉県市川市周辺に住みたいと考えております。
二世帯に住む予定の家族構成は・・・
自分の母・夫・自分・(5年後くらいに子供一人)
です。
完全分離型でもどこか繋がっていないとアパート?か何かに分類されてしまいコストアップの原因になるとここの投稿で拝見しましたので、どこか繋げたいとは思っています。

希望の条件は
・予算は4000万円未満(土地・建物・諸経費込)
・完全分離型の2世帯で2LDK×2 駐車スペ-ス1台
・約40坪くらい?
・シンプルな外観・内装
・土地は可能であれば最寄り駅から徒歩25分程です。

アバウトな希望で申し訳ないのです…;必要な土地の大きさも未知数なので40坪と書きましたが、もっと狭くて良いのなら嬉しいです。
まだ考え始めでご相談するのを迷ったのですが、準備期間はいくらあってもよいと思い問い合わせさせて頂きました。
よろしくお願い致します。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

1件

2012年10月27日
ゆんさん

新宿で設計事務所・不動産コンサルをしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

市川周辺での土地探しからの家づくりですね。
最寄駅より徒歩25分での二世帯住宅(約40坪)は、予算内の4000万で
今なら可能です。

今後、やっと震災の影響が本格的に出てきますので、建設物価はかなり
上昇します。
木造の場合、特に、上がるでしょうね。


年間、10%~25%は上がると考えるべきですね。


また、消費税も上がります。

上記を考えると、今年、来年に着工するのがベストだと思いますが
如何でしょうか。

弊社の場合、殆どが土地探しからの物件です。
何処よりも豊富な情報・人脈で、徹底的な価格交渉を行い、納得できる
家づくりをしております。

建築コストも、45万/坪以下で、高品質でローコストの住まいができます
ので、如何でしょうか。

宜しければ、下記まで直接、詳細条件をお送り頂ければ、土地情報と
ラフプラン、概算書を無料で作成いたしますので、ご検討、宜しくお願いいたします。

写真は、半地下スキップフロアーの住宅
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