はじめまして。名古屋の建築設計事務所TREEHOUSE辻と申します。
土地１５坪でいっぱいいっぱいとのことですがおそらくいっぱいでも多少の区内を考えると１２坪程度と想定します。
１Fには玄関と階段、水周りで５坪程度、LDKで７坪(１４帖程度）が確保できるのではないでしょうか？
２Fは階段、収納、ベランダで３坪とするとのこり９坪で６帖(３坪)が３つできる計算になりますが３部屋確保するための通路を考慮すると２つが４．５帖１つが６帖がいいところだと思います。
また間取りを大きく変えてこれくらいの全面改修はコストがかかります。
小さくても水まわりがひと通りあり、耐震改修も考慮する必要があります。その上狭小故、作業性も悪く時間も手間もかかります。
そういう意味では２４坪で１０００万ぐらいはかかるかもしれません。
ただやり方次第ではどれだけでもというわけではありませんが
それなりにコストも抑えられます。狭小中古物件はTV番組のように結構大変なのが現状です。
図面屋写真等があれば簡単にプランニングや見積もりができます。
お近くの建築士さんに相談されたりしてみてはいかがでしょうか？
名古屋市名東区名東本通５－１４
有限会社TREEHOUSE 辻
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