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リフォームか新築か

コートハウスを建てたいなと考えてます。
探してる条件の土地の一つに、古家があるみたいです。
築20年くらいのコートハウスらしいのですが、
フルリフォームをかけるのと、更地にして新築にするのでは、
費用はどのくらいちがうのでしょうか。
また、フルリフォームした家というのは、築年数は20年のまま

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

2件

2012年11月20日
絆さん

費用の比較は実際に見ないと判断難しいですね。
フルリフォームで大掛かりだと1200万くらい軽く掛かります。
間取りを大きく変えたくても難しい場合もあります。
安心して相談できる建築士を探すのが大事です。

一級建築士事務所 匠拓 寺澤秀忠拝 WEB: http://www.syotaku.jp/
矢印
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2012年11月27日
はじめましてURBAN GEARの本多と申します。

そうですよね~築20年と言えば、しっかり管理されていれば
まだまだ新築の余韻すら残っているんじゃありませんか?!

でも私の経験から言わせていただければ
「個性的であればあるほど」「状態が良ければ良いほど」
中古物件は売れにくいですよね。

まぁ全部とは言いませんが。
やはりマイホームを購入するに当たり「土地探し」からという方は
「理想のマイホーム」「自分の夢」ってのをしっかり持って
いる訳なので、それはそれで良いけれど、あくまで
「わたしのおうち」ってのが大前提な訳なんですよね。

御質問のリフォームですが、これとて「なにをどう変える」のかが
分からないのでは金額の申し上げようが無い!って(笑)

と、イジワルを言っても仕方が無いので持論を答えますが、
リフォームは目標が高ければ高いほど「ゼロから建てるよりも」
費用が掛かります。殆どそうなりますよ。
今あるものに少しだけ手を入れて「もう少し」使うのであれば
確実にリフォームした方が安上がりです。
金額の差ウンゼン万円!!

でも絆さんは新築した方が良いんじゃないかと思います。
イメージだけですけど。
コートハウスが欲しい方ってのは、もう完全に建築にドップリ
はまってる方が多い気がします。
CASAとか毎月購読しているとか(笑)

想像していると実際の物件見てみたくなりますね。
見れば「一刀両断!!」なんですが(笑)

非常に羨ましい悩みで嫉妬しますが、是非素敵なマイホームを
手に入れられることを祈ってます。
頑張ってくださいね!!
矢印
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