広さは快適のバロメーター

粕谷様回答有り難うございます。

現在の住まいは大人3人と大型犬2ひきで、63坪の2階建てに住んでいます。私達夫婦は2階で1階に今年89になる母一人ですが、その母の家具や道具衣料が半端無く多く2部屋ほど納戸化しています。その遺伝子を受け継いだ私も車や自転車バイクにかなりのスペースを占領しております。なので今度の家も納戸は10畳を確保、ガレージには車の取り外した2列めと3列めシートやスタッドレスタイヤ置き場のスペースを設けるとこの坪数になりました。また犬の部屋も夏と冬用に2部屋もちろん土間なのでメンテナンスは思うほど負担にはならないと思われます。（トータルの広さはあまり現住宅と変わらない）、ただ2階建てから平屋、この違いが大きいかなと思っています。
私はハウスキーパーを頼めるほどの資産家でもありませんし、かと言ってルンバに掃除を任せる性格でもありません。大黒柱や吹き抜けにお金をかけることはありませんし、高高住宅であっていい暖房設備があれば私の住宅は完結します。ただ床だけは杉の無垢で仕上げたいそれだけです。

佐山様ご回答ありがとうございます。

30坪で750万ですか。できるところはできるのですね。安心しました。私の100坪なら2500万でできることになりますね。根気よく探してみます。がしかし、

先生のおっしゃるコンテナに漆喰塗りこれはいいアイデアですね。目からうろこです。これだと実質基礎と屋根にだけお金をかければいいし、各個室はコンテナ、LDKだけ木で施工これなら1000万で出来るかもしれませんね。私の工作室や犬の部屋もコンテナの素の状態で問題なし。私の年から言えば20年もてば十分なのでコンテナハウス調べてみます。これなら固定資産税も格安なんでしょうね。
こんな金額でできれば、コンテナで少し広めのセカンドハウスも視野に入ります。

佐山様お世話になります。

わたしもネット等でコンテナハウスを調べてみました。多分新品のコンテナの使用だと思うのですが、坪60万でした。中古のコンテナでもリフォームによっては新築同然にできるのは理解できるのですが、高齢の母のためにも今回はローコストの新築でいきたいと思います。まだ具体的には業者は決まっておりませんが30坪で750万の業者もおられるようなので根気よく探してみたいと思います。ありがとうございました。

佐山様お世話になります。

母にとっても私達夫婦にとってもこれがいわゆる終の棲家になると思われます。岡山の山林で価格も非常に安い（坪数千円）この土地はロケーションが素晴らしくゆるやかな南斜面になっているので360度の景色を見渡せます。北側は麦畑そして遠くに山並み、東から南は道を挟んで畑その向こうに森が重なり人工物は遠くに民家が2軒のみ、西は300ｍ離れたところには小さな集落があるのですが、それをうまく手入れされた林が遮りまさに別荘地の佇まいです。初めて案内された時、気分が高揚するのを感じました。もらった地積測量図に私の夢のプランを描き上げ、面積計算すると100坪を超えていました。もし予算的にオーバーするようであれば、歳も歳ですからローンを組めるかどうかわかりませんが銀行に相談して前向きに進めたいと思います。有難う御座いました。

大槻様ご回答ありがとうございます。

土地は既に決済を終え、私名義になっております。役所に出向き、住宅の建築に関しても何ら問題は無い旨の回答を頂いております。ただ、埋蔵物発掘のための試掘調査は避けられないとのことです。これに関しては、草刈りは発注済みで試掘は7月で終えてもらいます。ただ何かが出ると大変ですが。
3000万は住宅本体と外構工事（浄化槽は町の補助金あり）の合計金額です。造園工事を外構工事に含めるのかどうかは解りませんが、周りが自然の素晴らしい景色なので南側と東側と西側の庭は芝張りだけで十分です。
フェンス等は住宅と平行して進めている事業で予算を確保しているので、この3000万からの費用負担はありません。住宅の外部仕様は屋根と外壁はガルバリウムが希望です。高高住宅であれば、ガレージやドッグルームも土間コンで最低ランクの仕様で十分満足。部屋の仕様も吹き抜けや高い天井は不要ですし、高級仕様は私には不要です。暖房設備だけは今のところコークスストーブが断然いいです。「広さと機能性とがシンプルに結実した家」が今回の家の目標でありテーマです。