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見積り時の補助金の記載について

現在某ハウスメーカーと契約を結び詳細な設計を打ち合わせている段階ですが、途中経過の合計金額を確認したところ、契約前に提示されていた補助金の金額が100万円程度減額になっていました。

大きな条件などの変更は特にしていない為、理由を確認したところ、契約前の見積りにミスがあり、本来出ると思っていた補助金が出ないから、との事でした。

契約前に提示されていた見積もりには確かに「補助金の金額は変動します」と注意書きがされているため、紙面上は問題無い事になってしまいますが、さすがに金額が大きいので納得できない状態です。

このような場合、ハウスメーカ側に問題があるとして言及する事は出来ないものでしょうか?

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

2013年 7月23日
家つくりは家族の歴史です。是非楽しみながら歴史をつくってくださいね!
矢印
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2013年 7月23日
大切なことは契約のときに確かめなかったのでしょうか、変更が起きた説明がなかったとは思えないのですが。知りつつ契約したのではないのでしょうか。文章からは状況説明がああいまいでわかりません。
業者であれば契約の折にこのような説明は必ずすると思います。知らされずに契約後に気がついたのでしょうか?
契約のときのポジションでの状況により、分かれ道ですね。説明を契約時に知りつつしぶしぶ契約したシコリのなごりなのか、見積内容を知らされずにだまされた経緯があるかで全てが決まりますね!
矢印
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ユーザーの返答

2013年07月23日

HOUSECO登録のユーザーのプロフィール写真

早々の回答ありがとうございました。

説明が不足しており申し訳ありません。
具体的には設備や工事費に一定の補助が出る制度を利用した補助金だったのですが、見積り時に業者側が対象と見なしていた設備が実は対象外だった為、設備の変更等は無い状態で単純に削減された形となります。

契約時に説明があり、設備の変更などで増減するといことは聞いていましたが、全体の金額の説明だけで詳細部分については確認できていませんでした。
(どの設備が補助金対象なのかは見積りには記載されていませんでした)

ただ、業者側もミスに気付いた時点で報告はしてきており、故意でやった訳でもなさそうなので、一度業者と交渉してみようと思います。
アドバイスの通り今後の事もあるのであまり大事にしないようします。

2013年 7月23日
実際に変動して0になったのか、ケアレスミスで下調べ不十分なのかで契約文章を解釈してみたらいかがてすか。前者は契約ふりこうにあたらず。後者は虚偽にあたることになります。ただ家はさいしょもめると最後までもめがちになりますね!
ものごとはほどほどに!が一番ですね。
何かしらの譲歩をいただくにも、ミスの内容がよくわかりません。またでないことがいつわかったのか迅速な報告義務は果たされていたかによりけりで誠意があったかが大切です。思い切って辞めるのもよし、誠意があったらゆるすもあり!程々の譲歩を自分で考え切れよくスカットさせることです。泥沼には自分からはいりこまないようにね!家は縁起も大切です!
矢印
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