現場管理費や会社諸経費について、一般的に妥当な価格かどうか意見をいただけたらと思います。
現在、中古物件をリフォームするに向けて、
設計・施工を事業とするリフォーム会社と工事内容をすり合わせている段階です。
先日、見積を出していただいたところ、気になる点がありました。
工事費、商品代以外の『設計・プランニング費』『現場管理費』『会社諸経費』という費用です。
それぞれ、工事費(税抜) 約420万に対して
『設計・プランニング費(税抜)』が約14万、『現場管理費(税抜)』が約20万、『会社諸経費(税抜)』が約26万でした。
他のリフォーム会社や設計事務所などに見積をとっていないので比較材料がなく、これが一般的に妥当な費用なのかどうか分かりません。
また、設計や現場管理は絶対的にかかる費用だとしても、会社諸経費というものが謎です。
内容について伺ったのですが、なんとなくの説明でよく分からず、この費用も工事費に対して○%なのかは、ぼかしているところだから言えないと言われました。
設計や現場管理以外に費用をとる場合、どういう内容のものがそこに含まれていると考えられるでしょうか…?
廃棄処分、運搬費用等は別途になっています。
こちらのリフォーム会社、提携メーカー以外の商品を選択すると施主支給品として持込料もかかるため、建具も自由に選べません。
諸経費もろもろを考えると、設計事務所にお願いした方がよかったのだろうかという後悔が出てきてしまいました…。
どうぞご意見をいただけたらと思います。
よろしくお願いいたします。
現在、中古物件をリフォームするに向けて、
設計・施工を事業とするリフォーム会社と工事内容をすり合わせている段階です。
先日、見積を出していただいたところ、気になる点がありました。
工事費、商品代以外の『設計・プランニング費』『現場管理費』『会社諸経費』という費用です。
それぞれ、工事費(税抜) 約420万に対して
『設計・プランニング費(税抜)』が約14万、『現場管理費(税抜)』が約20万、『会社諸経費(税抜)』が約26万でした。
他のリフォーム会社や設計事務所などに見積をとっていないので比較材料がなく、これが一般的に妥当な費用なのかどうか分かりません。
また、設計や現場管理は絶対的にかかる費用だとしても、会社諸経費というものが謎です。
内容について伺ったのですが、なんとなくの説明でよく分からず、この費用も工事費に対して○%なのかは、ぼかしているところだから言えないと言われました。
設計や現場管理以外に費用をとる場合、どういう内容のものがそこに含まれていると考えられるでしょうか…?
廃棄処分、運搬費用等は別途になっています。
こちらのリフォーム会社、提携メーカー以外の商品を選択すると施主支給品として持込料もかかるため、建具も自由に選べません。
諸経費もろもろを考えると、設計事務所にお願いした方がよかったのだろうかという後悔が出てきてしまいました…。
どうぞご意見をいただけたらと思います。
よろしくお願いいたします。
このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。