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家づくり相談
間取りの添削依頼.間取り迷子
家づくり初心者です。
工務店に間取りを出していただいて個人的には満足なのですが、色々な意見を専門家の方から聞きたいと思い質問させていただきました。
間取りの添削、アドバイザーよろしくお願いします。
希望内容は以下のように伝えました
・広い見渡せるリビング
・ビンテージ家具と植物をたくさん置きたい
・2畳のライブラリスペースで本を見せる収納。堀田カーペット敷く
・家電、冷...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2024年 1月28日 08:34
Hiro
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家づくり相談
セカンドオピニオンについて
セカンドオピニオンにご対応いただける建築家さんを探しています。
今年8月の入居を目途に、昨年8月から設計事務所さんとプランの打ち合わせを進めてきました。
ただ、遠方のため、打ち合わせはほとんどメールとオンラインで進めてきたということもあり、今一つうまく意思疎通ができていないように感じられる部分があり、このまま話を進めてよいものか迷っています。
こちらの要望には丁寧に対応していただい...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2024年 1月28日 00:19
kawa
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家づくり相談
ガルバリウム外壁の凹みについて
外壁をガルバリウムの横葺きで施工していただいてます。
一枚物で施工していただいており日が当たると凹んで見えてしまう部分があり施工業者に相談したところ長さがある為鍵を打つ部分がどうしても凹んで見えると伝えられました。
丁寧に施工して頂いてるのは承知なのですが南面で1番目立つ為凹んで見えない施工方法がないのか聞きたくご相談にさせていただきました。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年 1月26日 20:45
トヨピー
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家づくり相談
庭に離れ家を建てる
庭に離れ家(寝室8畳・水回りなし)を建設し母屋と廊下で接続して一体型に出来ますか?建築許可については可能とのことです。費用はどのくらいかかりますか?
廊下との接続については風雨を避け外壁で囲み増築の様にしたいと思っております。
ハウスメーカーの家(軽量鉄骨)なので増築にすると高額になるので迷っています。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年 1月26日 20:14
まさ
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家づくり相談
横浜市で新築 レッドゾーン
横浜市南区で現在土地を買い建物を建てようとしています。
ですが、敷地がレッドゾーンに一部入っていて、建蔽率いっぱいで建てるとレッドゾーンに入ってしまいます。
そのため、RC造or一部RCor擁壁+木造で考えています。
ですが、不動産屋からそのような計画や施工をできる業者がいないと言われてしまいました。
こうゆう場合、施工業者はどうやって探すのがいいでしょうか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2024年 1月26日 17:05
kr
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家づくり相談
間取りについてご意見を頂きたいです
間取りについての相談です。
最初に建築士さんから案を出して頂き、そこから自分たちの要望で変更していったのですが、懸念点など考慮しておりませんでした。
なので専門家として意見を頂けたら嬉しいです。
気になっている点もあるので書いておきます。
家族は子供2人の4人➕猫2匹です
要望
⚪︎LDKを広くしたい
⚪︎シューズクローク欲しい
⚪︎階段は廊下から
⚪︎玄関扉を水色...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2024年 1月25日 15:32
[退会したユーザー]
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家づくり相談
耐震等級2、3はとれそうでしょうか?
はじめまして。
新築を計画しており、ある設計事務所にプランを出して頂きました。
元々耐震等級3は必須と考えておりましたので、等級3前提で設計を依頼しておりましたが、いざ出てきたのが添付のプランです。(木造・在来工法です)
設計士さんご本人は等級2は取れると思うと仰っておりました。
その時点で等級3ではないのか?と疑問だったのですがいざお話を聞いてみると、等級3では設計されたことはなく...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2024年 1月24日 15:00
Anty
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家づくり相談
高低差のある土地のビルトインガレージ付き戸建てについて、擁壁あり
高低差がある土地での戸建て建築についてです。
敷地面積は50坪ほどあります。
北側道路から駐車場、東側は擁壁(2.4M)、南は隣家の一階と同レベル、といった土地です。
木造の家(築50年)の建て替えを検討しています。ハウスメーカーで建てられるような耐震が強く、気密性の高い家を建てたかったのですが、地下駐車場付きでは、HMでは難しいことがわかりました。
地下一体型、3階建、二世帯(後々...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2024年 1月23日 15:05
sui
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家づくり相談
間取りについてご意見下さい
間取りについてご相談です。親身に建築士さんが間取りをいくつか出して下さいました。配置も含め、1周回って何が良いか分からなくなってしまいました。諦めるところと優先すべきところは自分次第だとは思うのですが、狭いながら、せっかくの注文住宅なのでこだわりたいです。
80平米、建坪率50%、狭いですが、陽当たり悪くない土地です。
子2人の4人家族
要望
・1F、LDKをなるべく広く
・屋...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2024年 1月23日 00:34
くまごろう
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家づくり相談
2階LDK・風呂の間取りについて(2階風呂の階下居室への影響、2階への家電搬入)
ハウスメーカーが作成した注文住宅の間取りについて、専門家の方々にご意見を頂きたく、投稿させて頂きます。
当該土地は東西に細長く、南側に近接して家が立つ予定のため、2階リビングは確定しており、動線の良さから、ハウスメーカー側の設計士からは2階に風呂・洗面を提案されています。
風呂・洗面の下がちょうど主寝室なのですが、音が階下に響かないか不安です。
間取りそのままで対策は出来るものなの...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年 1月22日 13:59
こゆたま
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家づくり相談
間取り診断
初めまして。戸建を建てるにあたり、ほぼ最終版の間取りがでました。
セカンドオピニオンをお伺いしたいと思います。
どうぞ宜しくお願いします。
5人家族-父、母、長男(小5)、次男(小2)、長女(年中)
希望--吹き抜け、洗面所と脱衣室を別々にする、広めのLDK、2階にもトイレ
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2024年 1月19日 09:23
kenken
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家づくり相談
土留め工事費
お世話になります。
図の様な土地に新たに平屋を建築したいと考えています。
道路との高低差が約800ほどあり土留めが必要かと思いますが
コストを抑えた方法と概算の土留め費用を御教授頂けると幸いです。
宜しくお願い致します。
追記
土留の上に目隠しフェンスを設けたいと考えています。
長さ_13,170+14,100=27,270mm
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年 1月18日 15:21
くろーばー
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家づくり相談
クローゼットの位置
19坪の土地に3階建の家を建設予定です。
間取りはほぼ決まっていたのですが、地震があったことで少し気になるところがあります。
大阪市の海近くの埋め立て地なので地盤はゆるく液状化しやすい場所です。
耐震3等級にして制震ダンパーも入れる予定ですが、隣に建っている3階建の長屋のような物件が倒壊してこないか心配です。
境界線ギリギリのところまで家があるようになるので距離はおそらく5.60㎝ほ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2024年 1月18日 15:20
nekomi
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家づくり相談
相続する実家の土地活用
2回目の相談になります。
前回は相続前で、老朽化した実家を今後どのように維持していくのが良いか、というご相談をいたしておりました。
当時は母の介護費用の捻出のために、所有しております不動産2カ所のうちアパートをまずは売却し、それでも費用が不足となりましたら自宅も売却しようと思っておりましたところ、残念ながら昨年旅立ってしまいました。
今現在は哀しむ間もなく、老朽化した建物なので...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2024年 1月18日 14:33
akira-san
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家づくり相談
箱根町にある国立公園内の土地に別宅を建築する
私は神奈川県箱根町宮城野区で特別な土地を所有しており、この素晴らしい場所で理想の一戸建て別荘を建てる計画をしています。この土地の独特な魅力は、木々で囲まれており、周りの視線を全く気にしない場所に位置し、創造的かつ革新的な建築設計に完璧なキャンバスを提供すると信じています。
私のビジョンは、スイス製USMの家具、フリッツ・ハンセンのデザイン、そしてフロス照明といった洗練されたインテリアデ...
回答している専門家 27人
#家づくり相談
2024年 1月17日 20:49
becchi01
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家づくり相談
ログハウスの建築費用について
山梨県北杜市小淵沢にログハウスの建築を計画しております。
既に土地は所有しておりログハウスの設計も完了し、海外からのログハウスキットの購入目途もついております。
建築会社はこれから検討予定ですので、
つきましては、建築概算費用をご教示いただけないでしょうか。
・基礎工事、構造体工事、給排水、電気、申請含む
・2階建て80㎡、ログハウスキット
・合併浄化槽前提
・ログキットの...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2024年 1月17日 16:17
becchi01
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家づくり相談
木造3F建アパートの建築費用について
さいたま市大宮区エリアで3階建ての木造アパート(準耐火構造)を建てたいと考えています。
既にボリュームチェックは完了しており、ワンフロアあたり1K(25平米)×2部屋*3Fを考えていますが、建築費用総額の目安をお伺いしたいです。
以前は、1戸当たり約500万程で試算をしておりましたが、専門家の意見をお聞きしたいです。
建築費総額に下記項目が含まれる想定です。
・設計住宅性能評価取...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2024年 1月17日 16:04
チャンスPS
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家づくり相談
間取りについて
お世話になります。
土地を購入しました(約65坪)。自分なりに平屋プランを考え、見積依頼を何社かに出してみようと思っております。自分で気になる点は中庭の幅が狭い(細い?)かなというところと、寝室周りの廊下が勿体無いかなと思っております。
周辺状況は上左下が2階戸建て、右が道路です。
新しく設計して頂ける方も含めて、間取りに対してアドバイスを頂戴出来ますと幸いです。
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2024年 1月17日 13:13
mho
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家づくり相談
間取りが決めきれません。。
約一年後の新築を計画中です。
何社か巡り、何度か打ち合わせをした結果添付画像の間取りが現在の最有力候補です。
予算の問題もありこれ以上延べ床面積を増やせませんが、プロ目線のご意見、改善点頂けたら助かります。
なお、妻が家相にこだわりあり真ん中階段、L字リビング、中庭等ができません。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年 1月16日 16:30
あみす
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家づくり相談
間取りの壁量について
今土地建物を購入し間取りを作成しているのですが、契約前におおよそで決めていた間取りから契約後柱や壁がどんどん増え、思っていた形とかけ離れてきています。
会社側から、18畳のリビング程広いものを作るには必ず必要。地震きたら耐えれない等言われますが、友人の家はさらに大きなリビングでも壁や柱はないです。
本当にその壁は必要なのでしょうか。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2024年 1月14日 13:04
NOF0122
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築イタリアンレストラン45坪の施工費用についてお伺いいたします。
初めまして、京都府八幡市の自社の土地600坪に50坪のイタリアンレストランを建造するためリサーチしておりましたらこちらのサイトを見かけましたので質問させていただきます。
リストランテのような重飲食ではなくカジュアルなトラットリアレストランを天高3m程度の平屋での建造を予定しています。
厨房は15平米。
駐車場として約200坪使いますが、残りの土地の活用も物販店等考えています。
...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2024年 1月12日 16:14
いいね! 2
rarico
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内、狭小、3階建、事務所兼工房
台東区で事務所兼工房を建てることになりました。
東西に面した角地で東面9.80m、西面北面5.25m、北面9.69mの土地です。
西面11.0m道路(公道)接道5.2m
東面6.1m道路(公道)接道9.8m
建蔽率80%
耐火建築物の場合建蔽率の制限なし?
角地緩和あり?
容積率500%
・市街化区域
・市街地開発事業なし
・商業地域
・防火地域
・駐車場整備地区
...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2024年 1月 9日 16:50
いいね! 1
み
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
この間取りで確定して大丈夫か、不安です
間取り確定まで1週間を切りました。
子どもが小さいので水回りも1階だったら家事楽ですが夫の希望でリビングの広さを優先しています。
何か気になる所などあればアドバイス頂きたいです。
〈間取りとは別で細かいご相談〉
・リビングのソファのところに室内窓を設けて抜け感を出し、玄関にも陽が入るようにしたいですがどのくらいの大きさがベストでしょうか?
・パントリーは扉を付けるかプラン通...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2024年 1月 9日 14:40
こうめ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
子育て中の間取りについて
HMに作成していただいた間取りです。
希望として
・LDKは19畳以上
・水回りは1階にまとめる
・階段はLDK内に入れる
・子供の遊ぶスペースを1階に作る
・LDKの採光を取る
・リビングの収納を充実させたい
が挙げられるのですが、
・間取りを見ると子供のスペースが思ったより狭い、
・リビングの収納も少ない、
・南側の採光が取れていない
が懸念点です。
改善案...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2024年 1月 9日 13:15
バウムクーヘン
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家づくり相談
北西角地の間取りについて(画像編集できなため再質問)
北西角地に住宅を建築予定です。間取りを作成いただきましたが、日当たりや動線、断熱・気密についてセカンドオピニオン、アドバイスいただきたいです。
前提条件
・土地の広さ:64坪
・駐車場北側に2台(西側に停め、南側を広くとるプランの提案はあったが、入出庫を考慮して北側となった)
・南側、東側に家が建つことは確定。自家からの距離は不明。
・UA値:0.6~0.7 C値は2.0以下が標準...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2024年 1月 7日 21:43
バウムクーヘン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北西角地の間取りについて
北西角地に住宅を建築予定です。間取りを作成いただきましたが、日当たりや動線、断熱・気密についてセカンドオピニオン、アドバイスいただきたいです。
前提条件
・土地の広さ:64坪
・駐車場北側に2台(西側に停め、南側を広くとるプランの提案はあったが、入出庫を考慮して北側となった)
・南側、東側に家が建つことは確定。自家からの距離は不明。
・UA値:0.6~0.7 C値は2.0以下が標準...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2024年 1月 7日 21:21
ゆゆ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住宅兼クリニックの増築とリフォーム
築40年鉄筋コンクリート造、3階建て住宅兼クリニックのリフォームと増築を考えています。
100坪の土地があり、建物と駐車場の割合は半分ずつになっています。
2.3階を現在の駐車場のある土地に付き出すように増築したい。(2階部分をクリニックに)
可能であれば、一階のクリニックを取り壊し、駐車場にしたい。
住宅部分もフルリフォームを考えています。
このようなリフォームや...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2024年 1月 7日 13:31
いいね! 1
ハムサラダ
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家づくり相談
家事動線の良さ
・耐火建築物
・建坪18坪、三階建て、土地面積62.26平方メートル
・23区
・建ぺい率80%、容積率240%
・木造
・東側私道(5m)に面しており、南北西は全て三階建て以上の住宅、マンション
・南側マンションは駐輪場に面しており、距離が十分空いている
・共働き、子ども3人
『希望』家事動線の良い家
マンションからの転居のため、水回りをワンフロアで固、以前と同じような家...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2024年 1月 4日 17:32
KAMIL_K
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家づくり相談
古いレンガコンクリート戸建ての耐震補強方法
こんにちは。
海外案件で申し訳ありませんがアドバイスを頂ければありがたいです。
築50-60年、レンガとコンクリート、表面に漆喰塗りの2階建て戸建て(3階屋上小屋アリ)に住んでおります。
支柱コンクリートには適度に鉄筋が入っているのですがなにぶん古い家なのでこの前のトルコのような一定基準以上の地震が来たらまず倒壊すると思い、なるべく予算が掛からない方法で耐震補強の手段がないかと考えてお...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2024年 1月 2日 21:44
Kon
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家づくり相談
設計相談について
設計事務所を通して新築又はリフォームを検討していますが、残念ながらプレゼンやラフスケッチまで到達できていません。プレゼンだけでも50万円と言われたり、40坪の家でも設計料1000万円と言われたり、設計事務所で家を検討するのは他でもこんなに敷居が高いもの何でしょうか? 私は普通にラフスケッチで大体の感じが良ければ本契約して費用発生と考えているのですが、
間違っているのでしょうか?
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2024年 1月 1日 17:38
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